Margate
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
R213.6k
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
R1,893
Śr. 12M
↑27%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
30 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
R468
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Margate na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| telewizor | — | +101 746 R | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9• ••• R (+••%) | 🔒 5•• ••• R | 🔒 4•• ••• R |
| Ogrzewanie | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9• ••• R (+••%) | 🔒 5•• ••• R | 🔒 4•• ••• R |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3• ••• R (+•%) | 🔒 4•• ••• R | 🔒 4•• ••• R |
| Dostęp do jeziora | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3• ••• R (+•%) | 🔒 4•• ••• R | 🔒 4•• ••• R |
| Basen | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• R (+•%) | 🔒 4•• ••• R | 🔒 4•• ••• R |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7••• R (+•%) | 🔒 4•• ••• R | 🔒 4•• ••• R |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3••• R (+•%) | 🔒 4•• ••• R | 🔒 4•• ••• R |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (6.6 noce)
3 sypialnie (5.8 noce)
1 sypialnia (5.1 noce)
4+ sypialnie (4.6 noce)
Studio (3.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (ZAR 37)
4+ sypialnie (ZAR 31)
2 sypialnie (ZAR 30)
1 sypialnia (ZAR 19)
Studio (ZAR 17)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (52%)
Niezależni gospodarze (48%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Margate odnotował średnio 1,013 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 53% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Margate zarabia R182K rocznie. Najlepsze obiekty zarabiają R462K, a najsłabsze R67K.
Średnie obłożenie w Margate wynosi 23%, dając RevPAR rzędu R412 za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Margate, wynoszący R369K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Margate. Margate: Łagodne. Wymagane zezwolenie na pensjonat lub wynajem krótkoterminowy od lokalnej gminy oraz rejestracja działalności. Minimalne aktywne egzekwowanie przepisów; wielu gospodarzy działa nieformalnie bez odpowiednich zezwoleń. Ograniczone możliwości gminy w zakresie monitorowania zgodności. Durban: Łagodne. Teoretycznie wymagana licencja biznesowa i zgoda gminy oraz zgodność z planem zagospodarowania. Egzekwowanie przepisów jest sporadyczne i niespójne; wielu gospodarzy działa bez formalnej rejestracji. Gmina skupia się na skargach, a nie na proaktywnym monitorowaniu. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Margate nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 21%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w grudniu i kwietniu, a najniższe w lutym i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (98%), telewizor (90%), grill (83%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują pralka (+63%), klimatyzacja (+35%), telewizor (+31%).
Średnia stawka dzienna w Margate wynosi R2K, co oznacza wzrost o 24% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu i są najniższe w październiku.
Goście w Margate rezerwują pobyty średnio z 29-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 23 dni dla ofert z 1 sypialniami do 35 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 47% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)