Knysna
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
R331.5k
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
R2,549
Śr. 12M
↑25%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
35 dni
Śr. 12M
↓7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
R700
Śr. 12M
↓12%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Knysna na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Siłownia | — | +242 636 R | — | — |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•• ••• R (+••%) | 🔒 5•• ••• R | 🔒 3•• ••• R |
| Basen | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•• ••• R (+••%) | 🔒 5•• ••• R | 🔒 4•• ••• R |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•• ••• R (+••%) | 🔒 5•• ••• R | 🔒 4•• ••• R |
| Grill | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +9• ••• R (+••%) | 🔒 5•• ••• R | 🔒 4•• ••• R |
| Rowery | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7• ••• R (+••%) | 🔒 5•• ••• R | 🔒 5•• ••• R |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5• ••• R (+••%) | 🔒 5•• ••• R | 🔒 5•• ••• R |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• R (+•%) | 🔒 5•• ••• R | 🔒 5•• ••• R |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9••• R (+•%) | 🔒 5•• ••• R | 🔒 5•• ••• R |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (5.2 noce)
4+ sypialnie (4.9 noce)
1 sypialnia (4.9 noce)
2 sypialnie (4.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (ZAR 58)
3 sypialnie (ZAR 34)
2 sypialnie (ZAR 23)
1 sypialnia (ZAR 20)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (67%)
Niezależni gospodarze (33%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w Knysna odnotowano średnio 2,058 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 38% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Knysna zarabia R264K rocznie. Obiekty osiągające najlepsze wyniki zarabiają R752K, podczas gdy te o najniższych wynikach zarabiają R110K.
Średnie obłożenie w Knysna wynosi 29%, generując R570 przychodu na dostępną noc, co daje RevPAR.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Knysna, wynoszący R503K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Knysna. Knysna: Łagodne. Wymagana rejestracja miejska, ale egzekwowanie przepisów jest minimalne. Brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela lub limitów wynajmu. Wielu gospodarzy działa nieformalnie bez kontroli zgodności z przepisami. Plettenberg Bay: Łagodne. Rejestracja działalności gospodarczej i zgodność z wymogami bezpieczeństwa są teoretycznie wymagane. Słabe egzekwowanie przepisów, powszechne operacje nieformalne są tolerowane. Sedgefield: Łagodne. Oczekiwana podstawowa rejestracja miejska, ale rzadko egzekwowana. Brak konkretnych ograniczeń dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Nadzór w małym miasteczku jest minimalny, gospodarze w dużej mierze regulują się sami. Sprawdź wymagania dla yurisdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Knysna nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 3% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 3%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w grudniu i styczniu; najniższy jest w czerwcu i wrześniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (98%), parking (90%) oraz telewizor (89%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują pralka (+103%), siłownia (+48%) oraz telewizor (+39%).
Średnia stawka dzienna w Knysna wynosi R3K, co oznacza wzrost o 20% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są w październiku.
Goście w Knysna rezerwują pobyty średnio z 34-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 10% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wnoszą od 33 dni dla ofert z 1 sypialniami do 38 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za nocleg osiągają szczyt w czwartek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 24% wyższe niż w dni powszednie.