Jeffreys Bay, ZA
Part of the Jeffreys Bay market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
R263.1k
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
34%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
R2,396
Śr. 12M
↑40%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
28 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
R571
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Jeffreys Bay na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | — | +432 385 R | — | — |
| Basen | 🔒 9• (••%) | 🔒 +3•• ••• R (+••%) | 🔒 7•• ••• R | 🔒 4•• ••• R |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•• ••• R (+••%) | 🔒 5•• ••• R | 🔒 3•• ••• R |
| Dostęp do jeziora | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8• ••• R (+••%) | 🔒 5•• ••• R | 🔒 4•• ••• R |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 8• (••%) | 🔒 +7• ••• R (+••%) | 🔒 5•• ••• R | 🔒 4•• ••• R |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3• ••• R (+•%) | 🔒 5•• ••• R | 🔒 4•• ••• R |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• R (+•%) | 🔒 5•• ••• R | 🔒 5•• ••• R |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5••• R (+•%) | 🔒 5•• ••• R | 🔒 4•• ••• R |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (6.4 noce)
2 sypialnie (5.5 noce)
3 sypialnie (5.1 noce)
1 sypialnia (4.5 noce)
Studio (3.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (ZAR 47)
3 sypialnie (ZAR 29)
2 sypialnie (ZAR 22)
1 sypialnia (ZAR 14)
Studio (ZAR 13)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (60%)
Profesjonalnie zarządzane (40%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w Jeffreys Bay odnotowano średnio 788 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 51% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Jeffreys Bay zarabia R191K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają R481K, a o niskich R81K.
Średnie obłożenie w Jeffreys Bay wynosi 26%, co daje RevPAR R420 za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Jeffreys Bay, wynoszący R350K.
Zasady różnią się w zależności od części Jeffreys Bay. Nie mam pewnych, aktualnych informacji na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego w Jeffreys Bay w RPA. Rzeczywistość egzekwowania prawa i szczegółowe wymagania wymagałyby weryfikacji w lokalnych źródłach miejskich (Gmina Kouga). Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Jeffreys Bay wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 16%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w grudniu i styczniu, a najniższe w listopadzie i sierpniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (98%), telewizor (95%), parking (95%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają pralka (+107%), basen (+81%) i telewizor (+66%).
Średnia stawka dzienna w Jeffreys Bay wynosi R3K, co oznacza wzrost o 30% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są w październiku.
Goście w Jeffreys Bay rezerwują pobyty średnio z 29-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 1% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 26 dni dla ofert z 1 sypialniami do 35 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w czwartek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 27% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)