Impendle
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
R195k
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
32%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
R1,467
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
26 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
R422
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Impendle na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +107 790 R | — | — |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 6• (••%) | 🔒 +5• ••• R (+••%) | 🔒 2•• ••• R | 🔒 2•• ••• R |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• R (+•%) | 🔒 2•• ••• R | 🔒 2•• ••• R |
| wanna z hydromasażem | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1• ••• R (+•%) | 🔒 2•• ••• R | 🔒 2•• ••• R |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• R (+•%) | 🔒 2•• ••• R | 🔒 2•• ••• R |
| Dostęp do jeziora | 🔒 2• (••%) | 🔒 +9••• R (+•%) | 🔒 2•• ••• R | 🔒 2•• ••• R |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• R (+•%) | 🔒 2•• ••• R | 🔒 2•• ••• R |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• R (+•%) | 🔒 2•• ••• R | 🔒 2•• ••• R |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (4.2 noce)
3 sypialnie (3.6 noce)
1 sypialnia (3.4 noce)
4+ sypialnie (3.2 noce)
Studio (2.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
Studio (ZAR 0)
1 sypialnia (ZAR 0)
2 sypialnie (ZAR 0)
3 sypialnie (ZAR 0)
4+ sypialnie (ZAR 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (54%)
Niezależni gospodarze (46%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Impendle odnotował średnio 432 aktywnych ofert obiektów Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 7% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 61% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Impendle zarabia R166K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają R374K, a o niskich R65K.
Średnie obłożenie w Impendle wynosi 26%, co daje RevPAR R364 za dostępną noc.
Oferty z 3 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Impendle, wynoszący R272K.
Zasady różnią się w zależności od części Impendle. Nie dysponuję wiarygodnymi, aktualnymi danymi na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani praktyk ich egzekwowania dla miast Pietermaritzburg, Howick i Underberg w Republice Południowej Afryki. Te mniejsze południowoafrykańskie gminy mogą mieć minimalne formalne ramy dla wynajmu krótkoterminowego lub przepisy mogą istnieć na poziomie prowincji KwaZulu-Natal. Bez zweryfikowanych informacji na temat rzeczywistych pozwoleń, ograniczeń i wzorców egzekwowania prawa w tych konkretnych jurysdictisjach, zalecam bezpośredni kontakt z lokalnymi urzędami miejskimi w celu uzyskania aktualnych wymagań. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Impendle wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 23%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i grudniu, a najniższy w listopadzie i październiku.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (99%), parking (95%) oraz internet (91%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują pralka (+64%), basen (+49%) i zezwolenie na zwierzęta (+22%).
Średnia stawka dzienna w Impendle wynosi R2K, co oznacza wzrost o 23% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w październiku.
Goście w Impendle rezerwują pobyty średnio z 26-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 22 dni dla ofert z 1 sypialniami do 35 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 70% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)