Impendle
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
R185.8k
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
R1,426
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
26 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
R397
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Impendle na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +46 170 R | — | — |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 7• (••%) | 🔒 +4• ••• R (+••%) | 🔒 2•• ••• R | 🔒 2•• ••• R |
| Dostęp do jeziora | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2• ••• R (+••%) | 🔒 2•• ••• R | 🔒 2•• ••• R |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• R (+•%) | 🔒 2•• ••• R | 🔒 2•• ••• R |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• R (+•%) | 🔒 2•• ••• R | 🔒 2•• ••• R |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (4.4 noce)
4+ sypialnie (3.9 noce)
1 sypialnia (3.9 noce)
3 sypialnie (3.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
1 sypialnia (ZAR 0)
2 sypialnie (ZAR 0)
3 sypialnie (ZAR 0)
4+ sypialnie (ZAR 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (61%)
Niezależni gospodarze (39%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w Impendle odnotował średnio 424 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 58% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Impendle generuje dochód w wysokości R161K rocznie. Najlepsze oferty zarabiają R368K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają R63K.
Średnie obłożenie w Impendle wynosi 26%, co daje RevPAR w wysokości R352 za dostępną noc.
Oferty z 3 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Impendle, wynoszący R265K.
Przepisy różnią się w zależności od części Impendle. Nie posiadam wiarygodnych, aktualnych danych dotyczących przepisów regulujących wynajem krótkoterminowy ani realiów ich egzekwowania dla miast Pietermaritzburg, Howick i Underberg w Republice Południowej Afryki. Te mniejsze gminy mogą mieć zróżnicowane lub minimalne formalne ramy dla wynajmu krótkoterminowego. Zalecam bezpośredni kontakt z wydziałem planowania przestrzennego każdej gminy lub konsultację z lokalnym prawnikiem specjalizującym się w nieruchomościach, aby uzyskać dokładne, aktualne informacje na temat zezwoleń, ograniczeń i faktycznych praktyk egzekwowania prawa w tych konkretnych obszarach. Należy zweryfikować wymagania dla właściwej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Impendle wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR zwiększyło się o 18%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i grudniu; najniższy jest w listopadzie i wrześniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Kuchnia (98%), Parking (95%), Internet (90%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują Pralka (+43%), Basen (+35%), Grill (+14%).
Średnia stawka dzienna w Impendle wynosi R2K, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Impendle dokonują rezerwacji średnio z 26-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 9% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okno rezerwacyjne wynosi od 22 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 35 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Weekendowe obłożenie jest o 68% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.