East London
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
R118k
Śr. 12M
↓13%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
20%
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
R1,075
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
17 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
R250
Śr. 12M
↓23%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe East London na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +286 213 R | — | — |
| Basen | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•• ••• R (+•••%) | 🔒 3•• ••• R | 🔒 1•• ••• R |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•• ••• R (+••%) | 🔒 3•• ••• R | 🔒 2•• ••• R |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4• ••• R (+••%) | 🔒 2•• ••• R | 🔒 2•• ••• R |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (7.4 noce)
3 sypialnie (5.6 noce)
1 sypialnia (4.9 noce)
2 sypialnie (4.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (ZAR 17)
3 sypialnie (ZAR 15)
2 sypialnie (ZAR 13)
1 sypialnia (ZAR 11)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (53%)
Niezależni gospodarze (47%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 roku rynek we Wschodnim Londynie odnotował średnio 614 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 10% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 41% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta we Wschodnim Londynie zarabia R95K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają R228K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają R28K.
Średnie obłożenie we Wschodnim Londynie wynosi 21%, co daje R212 przychodu na dostępną noc RevPAR.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód we Wschodnim Londynie, wynoszący R129K.
Zasady różnią się w zależności od części Wschodniego Londynu. Nie mam wiarygodnych, aktualnych danych na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego w szczególności dla Wschodniego Londynu w Republice Południowej Afryki. Przepisy te znacznie różnią się w zależności od gminy w Republice Południowej Afryki, a informacje o egzekwowaniu prawa nie są łatwo dostępne w moich danych treningowych. Aby uzyskać dokładne informacje, zalecam bezpośredni kontakt z gminą metropolitalną Buffalo City lub konsultację z lokalnym prawnikiem specjalizującym się w nieruchomościach, który zna aktualne przepisy dotyczące wynajmu krótkoterminowego we Wschodnim Londynie. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO we Wschodnim Londynie staje się bardziej konkurencyjny. Podaż wzrosła o 10% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadło o 5%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
RevPAR jest najwyższe w grudniu i kwietniu, a najniższe w listopadzie i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (98%), telewizor (97%) oraz parking (96%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają basen (+73%), pralka (+68%) oraz zezwolenie na zwierzęta (+43%).
Średnia stawka dzienna we Wschodnim Londynie wynosi R1K, co oznacza wzrost o 17% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście we wschodnim Londynie rezerwują średnio z wyprzedzeniem 17 dni, co stanowi spadek o 15% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 16 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 23 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 21% wyższe niż w dni powszednie.