Thua Thien Hue
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
₫102.9m
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
20%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₫916,877
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
17 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₫211,912
Śr. 12M
↓12%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Thua Thien Hue na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +362 354 571 ₫ | — | — |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4• ••• ••• ₫ (+••%) | 🔒 2•• ••• ••• ₫ | 🔒 2•• ••• ••• ₫ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 6 (•%) | 🔒 +4• ••• ••• ₫ (+••%) | 🔒 2•• ••• ••• ₫ | 🔒 2•• ••• ••• ₫ |
| Internet | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• ₫ (+•%) | 🔒 2•• ••• ••• ₫ | 🔒 2•• ••• ••• ₫ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (6.4 noce)
2 sypialnie (4.5 noce)
4+ sypialnie (2.8 noce)
3 sypialnie (2.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
1 sypialnia (₫0)
2 sypialnie (₫0)
3 sypialnie (₫0)
4+ sypialnie (₫0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (62%)
Niezależni gospodarze (38%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w prowincji Thừa Thiên Huế odnotowano średnio 679 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 25% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 98% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w prowincji Thừa Thiên Huế zarabia VND84M rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają VND261M, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają VND22M.
Średnie obłożenie w prowincji Thừa Thiên Huế wynosi 20%, generując VND188K przychodu RevPAR na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w prowincji Thừa Thiên Huế, wynoszący VND194M.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru w prowincji Thừa Thiên Huế. Nie dysponuję wiarygodnymi informacjami na temat regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego i realiów ich egzekwowania dla miasta Hue (Wietnam). Bez zweryfikowanych danych na temat pozwoleń, zasad obłożenia, limitów oraz rzeczywistych praktyk egzekwowania prawa w porównaniu z zapisami w przepisach, potrzebowałbym aktualnych lokalnych źródeł, aby udzielić rzetelnych informacji na temat tego, jak wynajem krótkoterminowy jest faktycznie regulowany i egzekwowany w Hue. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w prowincji Thừa Thiên Huế wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 25% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 7%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR osiąga najwyższe wartości w kwietniu i lutym, a najniższe w listopadzie i październiku.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (99%), klimatyzacja (98%) oraz parking (98%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają grill (+140%), wanna z hydromasażem (+25%) oraz dostęp do jeziora (+9%).
Średnia stawka dzienna w prowincji Thừa Thiên Huế wynosi VND1119K, co oznacza wzrost o 12% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym, a najniższe są w listopadzie.
Goście w prowincji Thừa Thiên Huế rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem wynoszącym 20 dni, co oznacza spadek o 9% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 18 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami do 25 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w niedzielę. Weekendowe obłożenie jest o 39% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.