Thua Thien Hue
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
₫107.2m
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
29%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₫929,591
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
18 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₫223,022
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Thua Thien Hue na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +302 577 633 ₫ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2• ••• ••• ₫ (+••%) | 🔒 2•• ••• ••• ₫ | 🔒 2•• ••• ••• ₫ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• ₫ (+•%) | 🔒 2•• ••• ••• ₫ | 🔒 2•• ••• ••• ₫ |
| telewizor | 🔒 9• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• ₫ (+•%) | 🔒 2•• ••• ••• ₫ | 🔒 2•• ••• ••• ₫ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (8.6 noce)
2 sypialnie (4.8 noce)
1 sypialnia (3.9 noce)
4+ sypialnie (3.9 noce)
Studio (2.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
Studio (₫0)
1 sypialnia (₫0)
2 sypialnie (₫0)
3 sypialnie (₫0)
4+ sypialnie (₫0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (67%)
Niezależni gospodarze (33%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu roku 2026, na rynku w prowincji Thừa Thiên Huế odnotowano średnio 688 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 24% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 101% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w prowincji Thừa Thiên Huế generuje przychód w wysokości VND86M rocznie. Obiekty o najwyższych wynikach zarabiają VND268M, a o najniższych VND23M.
Średnie obłożenie w prowincji Thừa Thiên Huế wynosi 20%, co daje RevPAR w wysokości VND193K za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w prowincji Thừa Thiên Huế, wynoszący VND196M.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru w prowincji Thừa Thiên Huế. Nie dysponuję wiarygodnymi, aktualnymi informacjami na temat regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego w samym Hue w Wietnamie. Regulacje w Wietnamie są ustanawiane głównie na poziomie krajowym, a ich lokalne wdrożenie może się znacznie różnić. Bez zweryfikowanych danych na temat konkretnych wymogów dotyczących zezwoleń, zasad obłożenia i praktyk egzekwowania prawa w Hue, zalecam kontakt z Departamentem Turystyki w Hue lub lokalnymi władzami w celu uzyskania aktualnych przepisów. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w prowincji Thừa Thiên Huế wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 24% rok do roku, podczas gdy RevPAR zwiększyła się o 13%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wartość wskaźnika RevPAR jest najwyższa w kwietniu i lutym, a najniższa w listopadzie i październiku.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (99%), Klimatyzacja (98%), Kuchnia (98%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują Grill (+137%), Pralka (+21%), Wanna z hydromasażem (+11%).
Średnia stawka dzienna w prowincji Thừa Thiên Huế wynosi VND1128K, co stanowi wzrost o 13% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym, a najniższe są w listopadzie.
Goście w prowincji Thừa Thiên Huế rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem wynoszącym 20 dni, co oznacza spadek o 6% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 18 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami do 27 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za nocleg osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w niedzielę. Obłożenie w weekendy jest o 37% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)