Quang Nam
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
₫379.4m
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
44%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₫2,145,625
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
33 dni
Śr. 12M
↑0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₫738,085
Śr. 12M
↑0%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Quang Nam na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +780 308 035 ₫ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•• ••• ••• ₫ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ••• ₫ | 🔒 6•• ••• ••• ₫ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3•• ••• ••• ₫ (+••%) | 🔒 9•• ••• ••• ₫ | 🔒 5•• ••• ••• ₫ |
| Basen | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•• ••• ••• ₫ (+••%) | 🔒 8•• ••• ••• ₫ | 🔒 5•• ••• ••• ₫ |
| Ogrzewanie | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•• ••• ••• ₫ (+••%) | 🔒 9•• ••• ••• ₫ | 🔒 7•• ••• ••• ₫ |
| telewizor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•• ••• ••• ₫ (+••%) | 🔒 7•• ••• ••• ₫ | 🔒 5•• ••• ••• ₫ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•• ••• ••• ₫ (+••%) | 🔒 8•• ••• ••• ₫ | 🔒 7•• ••• ••• ₫ |
| Siłownia | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•• ••• ••• ₫ (+••%) | 🔒 8•• ••• ••• ₫ | 🔒 7•• ••• ••• ₫ |
| Rowery | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• ••• ₫ (+••%) | 🔒 8•• ••• ••• ₫ | 🔒 7•• ••• ••• ₫ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5• ••• ••• ₫ (+•%) | 🔒 7•• ••• ••• ₫ | 🔒 7•• ••• ••• ₫ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3• ••• ••• ₫ (+•%) | 🔒 7•• ••• ••• ₫ | 🔒 7•• ••• ••• ₫ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (10.3 noce)
2 sypialnie (8.8 noce)
3 sypialnie (6.4 noce)
Studio (6.1 noce)
4+ sypialnie (4.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (₫20)
3 sypialnie (₫15)
2 sypialnie (₫11)
1 sypialnia (₫9)
Studio (₫5)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (71%)
Niezależni gospodarze (29%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu roku 2026, rynek w prowincji Quảng Nam odnotował średnio 2,051 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 43% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w prowincji Quảng Nam zarabia VND244M rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają VND1063M, podczas gdy te o niskich zarabiają VND77M.
Średnie obłożenie w prowincji Quảng Nam wynosi 30%, generując RevPAR w wysokości VND499K za dostępną noc.
Oferty z 3 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w prowincji Quảng Nam, wynoszący VND597M.
Przepisy różnią się w prowincji Quảng Nam. Hội An: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i rejestracja turystyczna. Brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela. Egzekwowanie przepisów rośnie w historycznej dzielnicy z powodu obaw o nadmierną turystykę, ale wiele nielicencjonowanych obiektów nadal działa. Da Nang: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa i świadectwo ochrony przeciwpożarowej. Brak limitów wynajmu lub zasad zamieszkiwania przez właściciela. Lekkie egzekwowanie – wielu gospodarzy działa bez odpowiedniej rejestracji. Władze skupiają się na hotelach zamiast małych obiektów STR. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w prowincji Quảng Nam wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 24%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w marcu i kwietniu; najniższe jest w listopadzie i październiku.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Internet (97%), Telewizor (93%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Grill (+73%), Wanna z hydromasażem (+63%), Basen (+50%).
Średnia stawka dzienna w prowincji Quảng Nam wynosi VND2295K, co oznacza wzrost o 13% rok do roku. Stawki osiągają szczyt we wrześniu, a najniższe są w marcu.
Goście w prowincji Quảng Nam rezerwują pobyty średnio z 30-dniowym wyprzedzeniem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 25 dni dla ofert z 1 sypialniami do 40 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 9% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)