Quang Nam
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
₫369.8m
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₫2,100,588
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
31 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₫711,228
Śr. 12M
↓10%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Quang Nam na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +570 289 483 ₫ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•• ••• ••• ₫ (+••%) | 🔒 9•• ••• ••• ₫ | 🔒 6•• ••• ••• ₫ |
| Basen | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•• ••• ••• ₫ (+••%) | 🔒 8•• ••• ••• ₫ | 🔒 4•• ••• ••• ₫ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3•• ••• ••• ₫ (+••%) | 🔒 8•• ••• ••• ₫ | 🔒 5•• ••• ••• ₫ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2•• ••• ••• ₫ (+••%) | 🔒 9•• ••• ••• ₫ | 🔒 6•• ••• ••• ₫ |
| telewizor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•• ••• ••• ₫ (+••%) | 🔒 7•• ••• ••• ₫ | 🔒 5•• ••• ••• ₫ |
| Siłownia | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1•• ••• ••• ₫ (+••%) | 🔒 8•• ••• ••• ₫ | 🔒 6•• ••• ••• ₫ |
| Rowery | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• ••• ₫ (+••%) | 🔒 8•• ••• ••• ₫ | 🔒 6•• ••• ••• ₫ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•• ••• ••• ₫ (+••%) | 🔒 8•• ••• ••• ₫ | 🔒 7•• ••• ••• ₫ |
| Ogrzewanie | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•• ••• ••• ₫ (+••%) | 🔒 8•• ••• ••• ₫ | 🔒 7•• ••• ••• ₫ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6• ••• ••• ₫ (+••%) | 🔒 7•• ••• ••• ₫ | 🔒 6•• ••• ••• ₫ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (11.9 noce)
2 sypialnie (8.8 noce)
4+ sypialnie (4.4 noce)
3 sypialnie (4.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (₫19)
3 sypialnie (₫15)
2 sypialnie (₫12)
1 sypialnia (₫9)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (75%)
Niezależni gospodarze (25%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w prowincji Quảng Nam odnotowano średnio 2,032 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 42% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w prowincji Quảng Nam generuje dochód w wysokości VND239M rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają VND1061M, natomiast obiekty o niskich wynikach zarabiają VND75M.
Średnie obłożenie w prowincji Quảng Nam wynosi 29%, co daje RevPAR kwoty VND486K za dostępną noc.
Oferty z 3 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w prowincji Quảng Nam, wynoszący VND593M.
Przepisy różnią się w zależności od miejsca w prowincji Quảng Nam. Hoi An: Umiarkowane. Wymagana jest licencja biznesowa i zezwolenie turystyczne oraz rejestracja nieruchomości w lokalnych władzach. Egzekwowanie przepisów koncentruje się na obszarach turystycznych i nielegalnej działalności. Wielu gospodarzy działa nieformalnie w strefach mieszkaniowych. Da Nang: Umiarkowane. Wymagana rejestracja działalności gospodarczej, certyfikat ochrony przeciwpożarowej oraz licencja turystyczna na wynajem komercyjny. Wzrost egzekwowania przepisów w rejonach plażowych i centrum miasta. Powszechne jest nieformalne wynajmowanie w dzielnicach mieszkalnych. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w prowincji Quảng Nam nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 19%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w marcu i kwietniu; najniższy jest w listopadzie i październiku.
Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), internet (98%) oraz telewizor (93%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują basen (+74%), grill (+67%) oraz jacuzzi (+62%).
Średnia stawka dzienna w prowincji Quảng Nam wynosi VND2254K, co oznacza wzrost o 11% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w marcu.
Goście w prowincji Quảng Nam rezerwują pobyty średnio z 29-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 5% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okno rezerwacyjne wynosi od 25 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 40 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają najwyższy poziom w piątek, a najniższy w środę. Obłożenie w weekendy jest o 9% wyższe niż w dni powszednie.