St Croix
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$38.5k
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
37%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$312
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
42 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$77
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe St Croix na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | — | +38 103 $ | — | — |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Rowery | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Basen | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| telewizor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 8• (••%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 9• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (7.9 noce)
2 sypialnie (7.8 noce)
1 sypialnia (7.1 noce)
3 sypialnie (6.5 noce)
Studio (5.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($311)
3 sypialnie ($223)
2 sypialnie ($169)
1 sypialnia ($103)
Studio ($88)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (55%)
Profesjonalnie zarządzane (45%)
W ciągu ostatnich 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek na St Croix odnotował średnio 1,032 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 9% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta na St Croix zarabia $30K rocznie. Najlepsze oferty zarabiają $81K, podczas gdy najsłabsze zarabiają $12K.
Średnie obłożenie na St Croix wynosi 29%, dając RevPAR przychodu ze $63 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód na St Croix, wynoszący $71K.
Zasady różnią się na St Croix. Christiansted: liberalne. Brak wymagań dotyczących specjalnych zezwoleń na wynajem krótkoterminowy poza ogólną licencją biznesową. USVI ma minimalne przepisy dotyczące wynajmu krótkoterminowego. Słabe egzekwowanie, gospodarze działają swobodnie przy zachowaniu podstawowej zgodności podatkowej. Frederiksted: liberalne. Tak samo jak w Christiansted – wymagana podstawowa licencja biznesowa, brak zasad specyficznych dla wynajmu krótkoterminowego. USVI nie posiada kompleksowych ram prawnych. Minimalne egzekwowanie, rynek sam się reguluje z naciskiem na turystykę. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO na St Croix nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż wzrosła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 13%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w marcu i lutym; najniższy jest we wrześniu i październiku.
Najczęstsze udogodnienia to internet (99%), klimatyzacja (97%), parking (97%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują pralka (+56%), grill (+55%), telewizor (+28%).
Średnia stawka dzienna na St Croix wynosi $338, co oznacza wzrost o 20% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w kwietniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście na St Croix rezerwują pobyt średnio z wyprzedzeniem 41 dni. Okna rezerwacyjne wynoszą od 35 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 49 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w niedzielę. Obłożenie w weekendy jest o 7% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)