British Virgin Islands
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$59.5k
Śr. 12M
↓0%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
34%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$534
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
46 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$118
Śr. 12M
↓11%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe British Virgin Islands na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +69 586 $ | — | — |
| Basen | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6• ••• $ (+•••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (6.3 noce)
4+ sypialnie (6.2 noce)
1 sypialnia (5.5 noce)
3 sypialnie (5.2 noce)
Studio (5.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($233)
3 sypialnie ($134)
2 sypialnie ($98)
1 sypialnia ($85)
Studio ($50)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (52%)
Profesjonalnie zarządzane (48%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 roku rynek na Brytyjskich Wyspach Dziewiczych odnotował średnio 395 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 15% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta na Brytyjskich Wyspach Dziewiczych zarabia $50K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają $125K, natomiast o niskich $17K.
Średnie obłożenie na Brytyjskich Wyspach Dziewiczych wynosi 27%, co daje RevPAR z $105 za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód na Brytyjskich Wyspach Dziewiczych, wynoszący $101K.
Przepisy różnią się na Brytyjskich Wyspach Dziewiczych. Tortola: Łagodne. Wymagana licencja handlowa i zgoda rady ds. turystyki, ale egzekwowanie przepisów jest minimalne. Wielu gospodarzy działa nieoficjalnie bez pełnej zgodności z przepisami. Virgin Gorda: Łagodne. Podobne wymagania licencyjne jak na Tortoli poprzez władze turystyczne BVI. Słabe egzekwowanie, popularny nieoficjalny wynajem. Jost Van Dyke: Łagodne. Wymagana podstawowa licencja biznesowa, oczekiwana rejestracja turystyczna. Bardzo ograniczone egzekwowanie ze względu na małą populację i gospodarkę zależną od turystyki. Powszechne operacje nieoficjalne. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO na Brytyjskich Wyspach Dziewiczych nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 11%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w marcu i kwietniu; najniższe jest we wrześniu i październiku.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (100%), Kuchnia (97%), Parking (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Grill (+131%), Basen (+100%), Klimatyzacja (+81%).
Średnia stawka dzienna na Brytyjskich Wyspach Dziewiczych wynosi $579, co oznacza wzrost o 12% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście na Brytyjskich Wyspach Dziewiczych rezerwują z średnim wyprzedzeniem 46 dni, co stanowi wzrost o 3% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 42 dni dla ofert z 1 sypialniami do 58 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w czwartek, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie weekendowe jest o 11% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)