Tashkent
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
UZS168.5m
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
UZS854,834
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
18 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
UZS325,452
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Tashkent na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +88 844 184 UZS | — | — |
| Dostęp do jeziora | 🔒 7 (•%) | 🔒 +5• ••• ••• UZS (+••%) | 🔒 2•• ••• ••• UZS | 🔒 1•• ••• ••• UZS |
| Grill | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5• ••• ••• UZS (+••%) | 🔒 2•• ••• ••• UZS | 🔒 1•• ••• ••• UZS |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2• ••• ••• UZS (+••%) | 🔒 1•• ••• ••• UZS | 🔒 1•• ••• ••• UZS |
| Siłownia | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• ••• UZS (+••%) | 🔒 1•• ••• ••• UZS | 🔒 1•• ••• ••• UZS |
| telewizor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +9 ••• ••• UZS (+•%) | 🔒 1•• ••• ••• UZS | 🔒 1•• ••• ••• UZS |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9 ••• ••• UZS (+•%) | 🔒 1•• ••• ••• UZS | 🔒 1•• ••• ••• UZS |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7 ••• ••• UZS (+•%) | 🔒 1•• ••• ••• UZS | 🔒 1•• ••• ••• UZS |
| Ogrzewanie | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5 ••• ••• UZS (+•%) | 🔒 1•• ••• ••• UZS | 🔒 1•• ••• ••• UZS |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (8.5 noce)
2 sypialnie (8.0 noce)
1 sypialnia (7.0 noce)
4+ sypialnie (5.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (UZS 26)
2 sypialnie (UZS 21)
1 sypialnia (UZS 16)
4+ sypialnie (UZS 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (81%)
Niezależni gospodarze (19%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku w Taszkencie odnotowano średnio 753 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 21% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 135% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Taszkencie zarabia so'm114M rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają so'm301M, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają so'm35M.
Średnie obłożenie w Taszkencie wynosi 31%, dając RevPAR so'm236K na dostępną noc.
Oferty z 2 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Taszkencie, wynoszący so'm136M.
Zasady różnią się w zależności od części Taszkentu. Taszkent: Łagodne. Brak formalnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów rejestracyjnych. Sektor turystyczny zachęca do wynajmu. Minimalny nadzór lub egzekwowanie przepisów przez rząd. Gospodarze działają swobodnie na platformach takich jak Booking.com i Airbnb bez licencji. Zgodność z przepisami podatkowymi jest dobrowolna i rzadko kontrolowana. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Taszkencie wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 21% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 8%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w kwietniu i maju; najniższe jest w lutym i styczniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (100%), Kuchnia (99%), Pralka (98%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Internet (+27%), Pralka (+13%), Ładowarka EV (+11%).
Średnia stawka dzienna w Taszkencie wynosi so'm940K, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w kwietniu, a najniższe są w lutym.
Goście w Taszkencie rezerwują pobyt średnio z 17-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 15% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 16 dni dla ofert z 1 sypialniami do 25 dni dla ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 6% wyższe niż w dni powszednie.