Yuma

W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek w mieście Yuma odnotowywał średnio 570 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 38% w ciągu dwóch lat.

Przeciętna oferta w mieście Yuma przynosi dochód w wysokości $21K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają $45K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają $7K.

Mediana cen domów w mieście Yuma według liczby pokoi wynosi: 1-pokojowe $178K, 2-pokojowe $212K, 3-pokojowe $295K oraz 4+-pokojowe $385K.

Średnia rentowność brutto wynosi 6%, osiągając 14% w przypadku ofert o najlepszych wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego czysta zyskowność różni się w zależności od nieruchomości.

Średnie obłożenie w mieście Yuma wynosi 34%, generując RevPAR wartości $38 na dostępną noc.

Oferty posiadające 4+ pokoje mają najwyższą średnią rentowność brutto wynoszącą 11%. Generują one średnio $41K rocznie przychodów przy medianie ceny zakupu wynoszącej $385K.

Przepisy różnią się w zależności od obszaru w mieście Yuma. Yuma: Łagodne. Brak szczegółowych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów uzyskania zezwoleń poza standardową licencją biznesową. Minimalna egzekucja przepisów, gospodarze działają swobodnie. Lake Havasu City: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa oraz zezwolenie na podatek od sprzedaży. Brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela lub limitów gęstości zabudowy. Lekka egzekucja przepisów, skupiona głównie na podatkach. San Luis: Łagodne. Brak dedykowanych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Obowiązuje standardowa licencja biznesowa. Minimalny nadzór, gospodarze działają przy niewielkich regulacjach lub działaniach egzekucyjnych. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.

Rynek Airbnb i VRBO w mieście Yuma wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż spadła o 5% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR zmniejszył się o 18%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w marcu i kwietniu; jest najniższy we wrześniu i październiku.

Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (100%), Telewizor (98%), Internet (98%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Basen (+22%), Internet (+21%), Grill (+17%).

Średnia stawka dzienna w mieście Yuma wynosi $182, co oznacza wzrost o 17% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w maju, a najniższe są w listopadzie.

Goście w mieście Yuma rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem wynoszącym 22 dni, co stanowi spadek o 16% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 18 dni w przypadku ofert z 1 pokojami do 26 dni w przypadku ofert z 4+ pokojami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie weekendowe jest o 12% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.