Yuma, AZ
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$22.3k
Śr. 12M
↓0%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$164
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
9.0%
Obecny potencjał
↑0.1 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
21 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$41
Śr. 12M
↓17%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Yuma na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Imperial Valley | $48.8K Ogłoszenia: 12 | 12.7% Ogłoszenia: 12 |
| Somerton and San Luis Country | $25.4K Ogłoszenia: 12 | 11.5% Ogłoszenia: 12 |
| Yuma City | $26.6K Ogłoszenia: 211 | 11.0% Ogłoszenia: 211 |
| Fortuna Foothills and Eastern Desert | $24.6K Ogłoszenia: 97 | 10.1% Ogłoszenia: 97 |
Dane z dnia 2026-09-30
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Basen | +19% 4231 USD/rok |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +4% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +3% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (9.4 noce)
2 sypialnie (8.7 noce)
4+ sypialnie (8.0 noce)
3 sypialnie (7.3 noce)
Studio (7.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($161)
3 sypialnie ($126)
2 sypialnie ($85)
1 sypialnia ($68)
Studio ($55)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (51%)
Profesjonalnie zarządzane (49%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Yuma rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
Przez 12 miesięcy do końca września 2026 rynek w Yuma notował średnio 565 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, o 5% mniej niż rok wcześniej i o 37% więcej w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Yuma zarabia $20K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $45K, a o niskich $6K.
Mediany cen domów w Yuma według liczby pokoi to: 1-pokojowe $177K, 2-pokojowe $212K, 3-pokojowe $293K oraz 4+-pokojowe $382K.
Średnie obłożenie w Yuma wynosi 35%, generując RevPAR przychodu $39 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od obszaru. Yuma: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących najmu krótkoterminowego czy wymogów dotyczących zezwoleń. Działa w ramach standardowych licencji biznesowych i strefowania. Minimalne egzekwowanie. Lake Havasu City: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, obowiązkowe pobieranie podatku od sprzedaży. Brak ograniczeń dotyczących obłożenia i gęstości. Lekkie egzekwowanie, głównie podatkowe. San Luis: Łagodne. Brak dedykowanych przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego. Oczekiwana standardowa licencja biznesowa i zgodność podatkowa. Minimalne lub żadne aktywne egzekwowanie najmu krótkoterminowego. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Yuma wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż spadła o 5% r/r, podczas gdy RevPAR zmniejszyła się o 12%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w marcu i kwietniu; najniższe w październiku i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (100%), klimatyzacja (100%), telewizja (99%). Najsilniejsze dodatio korelujące z przychodami są basen (+22%), grill (+14%), ogrzewanie (+10%).
Średnia stawka dzienna w Yuma wynosi $181, co oznacza wzrost o 14% r/r. Ceny osiągają szczyt w maju, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Yuma rezerwują średnio z 23-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 10% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 18 dni dla ofert z 1 sypialniami do 26 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 13% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)