Youngstown, OH
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$29.8k
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
39%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$185
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
15.1%
Obecny potencjał
↓0.7 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
28 dni
Śr. 12M
↑0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$60
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Youngstown na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +29% 8630 USD/rok |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +3% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (9.6 noce)
2 sypialnie (6.3 noce)
3 sypialnie (5.7 noce)
4+ sypialnie (4.1 noce)
Studio (4.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($207)
3 sypialnie ($105)
2 sypialnie ($84)
1 sypialnia ($61)
Studio ($50)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (58%)
Profesjonalnie zarządzane (42%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Youngstown rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Youngstown odnotował średnio 337 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 12% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 234% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Youngstown zarabia $29K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $63K, a o niskich $10K.
Mediany cen domów w Youngstown według liczby sypialni to: 1-pokojowe $143K, 2-pokojowe $151K, 3-pokojowe $212K oraz 4+-pokojowe $270K.
Średnie obłożenie w Youngstown wynosi 36%, co daje RevPAR przychodu ze $57 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od lokalizacji w Youngstown. Youngstown: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego czy wymogów uzyskania pozwoleń. Obowiązują ogólne przepisy dotyczące strefowania i licencjonowania działalności. Minimalny poziom egzekwowania przepisów. Warren: Łagodne. Brak dedykowanych przepisów dotyczących wynajmu. Może mieć zastosowanie standardowa rejestracja działalności. Niewielkie lub żadne egzekwowanie przepisów dotyczących wynajmu. Akron: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, konieczność zgodności z planem zagospodarowania przestrzennego, niektóre dzielnice mieszkaniowe ograniczają wynajem krótkoterminowy. Egzekwowanie prawa na zgłoszenia, umiarkowanie aktywne w obszarach problemowych. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji.
Rynek Airbnb i VRBO w Youngstown wydaje się zrównoważony. Podaż wzrosła o 12% rok do roku, podczas gdy RevPAR zwiększyło się o 11%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w czerwcu i lipcu; najniższy notowany jest w lutym i styczniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to internet (98%), klimatyzacja (98%), kuchnia (97%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają ogrzewanie (+59%), dostęp do jeziora (+57%), wanna z hydromasażem (+57%).
Średnia stawka dzienna w Youngstown wynosi $213, co stanowi wzrost o 23% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w kwietniu.
Goście w Youngstown rezerwują pobyty średnio z 29-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 4% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okno rezerwacyjne wynosi od 28 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami do 34 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 57% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)