Yosemite National Park, CA
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$74.7k
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
42%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$368
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
13.6%
Obecny potencjał
↑0.2 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
39 dni
Śr. 12M
↑0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$161
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Yosemite National Park na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Coarsegold & Yosemite Lakes | $52.6K Ogłoszenia: 49 | 12.3% Ogłoszenia: 49 |
| Oakhurst & Ahwahnee | $53.4K Ogłoszenia: 460 | 12.3% Ogłoszenia: 460 |
| Mariposa | $47.1K Ogłoszenia: 267 | 11.9% Ogłoszenia: 267 |
| Groveland & Pine Mountain Lake | $39.5K Ogłoszenia: 190 | 10.0% Ogłoszenia: 190 |
| Bass Lake & North Fork | $50.9K Ogłoszenia: 83 | 9.5% Ogłoszenia: 83 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Sauna | +17% 12 696 USD/rok |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (3.3 noce)
3 sypialnie (3.2 noce)
2 sypialnie (3.2 noce)
Studio (3.0 noce)
1 sypialnia (2.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($275)
3 sypialnie ($178)
2 sypialnie ($129)
1 sypialnia ($83)
Studio ($53)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (65%)
Niezależni gospodarze (35%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Yosemite National Park rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Parku Narodowym Yosemite odnotował średnio 3,207 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 11% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 18% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Parku Narodowym Yosemite zarabia $63K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $133K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $27K.
Mediany cen domów w Parku Narodowym Yosemite według liczby sypialni wynoszą: 1-sypialniowe $285K, 2-sypialniowe $344K, 3-sypialniowe $426K oraz 4+-sypialniowe $535K.
Średnie obłożenie w Parku Narodowym Yosemite wynosi 35%, generując RevPAR wskaźnika $140 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Parku Narodowego Yosemite. Dolina Yosemite: Surowe przepisy. Służba Parków Narodowych całkowicie zakazuje wynajmu krótkoterminowego w granicach parku. Aktywne egzekwowanie przepisów z nakazami eksmisji. Mariposa: Umiarkowane. Wymagane zezwolenie, pobór podatku TOT, inspekcje zdrowia i bezpieczeństwa. Standardowe egzekwowanie prawa w oparciu o skargi. Oakhurst: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa i rejestracja TOT. Minimalne aktywne egzekwowanie, w dużej mierze oparte na skargach. Wiele obiektów działa nieoficjalnie na terenach nieinkorporowanych. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji.
Rynek Airbnb i VRBO w Parku Narodowym Yosemite wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 11% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 17%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i czerwcu; najniższe jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (98%), ogrzewanie (97%), telewizor (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają pralka (+43%), grill (+28%), ładowarka EV (+27%).
Średnia stawka dzienna w Parku Narodowym Yosemite wynosi $390, co oznacza wzrost o 10% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w marcu.
Goście w Parku Narodowym Yosemite rezerwują pobyt średnio z 38-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 2% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 34 dni dla ofert z 1 sypialniami do 43 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 62% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)