Yellowstone National Park

W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Parku Narodowym Yellowstone odnotował średnio 7,091 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 17% w ciągu dwóch lat.

Średnia oferta w Parku Narodowym Yellowstone zarabia $63K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $146K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $33K.

Mediany cen domów w Parku Narodowym Yellowstone według liczby sypialni to: 1-pokojowe $376K, 2-pokojowe $440K, 3-pokojowe $524K oraz 4+-pokojowe $645K.

Średnia rentowność brutto wynosi 8%, osiągając 19% w przypadku ofert o wysokich wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego rentowność netto zależy od konkretnej nieruchomości.

Średnie obłożenie w Parku Narodowym Yellowstone wynosi 35%, generując RevPAR z $122 za każdą dostępną noc.

Obiekty z 2 sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 11%. Osiągają one średnio $55K rocznego przychodu przy medianie ceny zakupu wynoszącej $440K.

Zasady różnią się w zależności od miejsca w Parku Narodowym Yellowstone. West Yellowstone: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa i rejestracja do podatku od sprzedaży. Brak zasad dotyczących obłożenia i limitów. Minimalne egzekwowanie przepisów w miasteczku nastawionym na turystykę. Jackson: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, ograniczenia zoningu ograniczają lokalizacje. Brak zasad dotyczących obecności gospodarza, ale istnieją obawy dotyczące gęstości zabudowy. Umiarkowane egzekwowanie przepisów ze względu na presję mieszkaniową. Cody: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa i podatek od noclegów. Brak wymagań dotyczących obłożenia lub limitów. Lekkie egzekwowanie przepisów w gospodarce zależnej od turystyki. Bozeman: Umiarkowane. Licencja typu 2 wymaga zamieszkania przez właściciela, typ 1 zezwala na obiekty niezamieszkane przez właściciela. Roczne limity na nowe licencje. Rosnące egzekwowanie przepisów w obliczu problemów mieszkaniowych. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.

Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Parku Narodowym Yellowstone wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 9%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu; jest najniższy w listopadzie i kwietniu.

Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (98%), Parking (97%), Ogrzewanie (96%). Najsilniejszą pozytywną korelację z przychodami wykazują Wanna z hydromasażem (+57%), Pralka (+53%), Basen (+49%).

Średnia stawka dzienna w Parku Narodowym Yellowstone wynosi $421, co stanowi wzrost o 19% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w kwietniu.

Goście w Parku Narodowym Yellowstone rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 49 dni, co stanowi wzrost o 3% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 43 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 56 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 22% wyższe niż w dni powszednie.