Question 1

Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w hrabstwie Wolfe?

Accepted Answer

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w hrabstwie Wolfe odnotował średnio 2,630 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 24% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 113% w ciągu dwóch lat.

Question 2

Ile zarabiają obiekty Airbnbs i VRBOs w hrabstwie Wolfe?

Accepted Answer

Średnia oferta w hrabstwie Wolfe zarabia $34K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $73K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $15K.

Question 3

Ile kosztuje zakup nieruchomości Airbnb lub VRBO w hrabstwie Wolfe?

Accepted Answer

Mediany cen domów w hrabstwie Wolfe według liczby sypialni to: 1-pokojowe $92K, 2-pokojowe $115K, 3-pokojowe $168K oraz 4+-pokojowe $224K.

Question 4

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w hrabstwie Wolfe?

Accepted Answer

Średnie obłożenie w hrabstwie Wolfe wynosi 29%, generując RevPAR z $76 na dostępną noc.

Question 5

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w hrabstwie Wolfe?

Accepted Answer

Zasady różnią się w zależności od obszaru hrabstwa Wolfe. Lexington: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, obowiązują ograniczenia zoningu, w niektórych obszarach potrzebne pozwolenia na użytkowanie warunkowe. Egzekwowanie przepisów występuje, ale nie jest agresywne.
Red River Gorge: Łagodne. Obszar nieinkorporowany z minimalnymi regulacjami hrabstwa. Niewiele ograniczeń, ograniczone egzekwowanie przepisów. Wiele domków działa swobodnie.
Natural Bridge: Łagodne. Mała nieinkorporowana społeczność w hrabstwie Powell. Minimalne regulacje poza podstawowymi licencjami biznesowymi. Słabe egzekwowanie przepisów, działa liczna baza najmu krótkoterminowego. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.

Question 6

Czy rynek Airbnb i VRBO w hrabstwie Wolfe jest przesycony?

Accepted Answer

Rynek Airbnb i VRBO w hrabstwie Wolfe wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 24% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 6%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.

Question 7

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w hrabstwie Wolfe?

Accepted Answer

RevPAR jest najwyższe w lipcu i czerwcu; najniższe jest w styczniu i lutym.

Question 8

Które udogodnienia Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w hrabstwie Wolfe?

Accepted Answer

Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Ogrzewanie (98%), Parking (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami wykazują Klimatyzacja (+33%), Wanna z hydromasażem (+28%), Ogrzewanie (+19%).

Question 9

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w hrabstwie Wolfe?

Accepted Answer

Średnia stawka dzienna w hrabstwie Wolfe wynosi $252, co oznacza wzrost o 16% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.

Question 10

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w hrabstwie Wolfe?

Accepted Answer

Goście w hrabstwie Wolfe rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 34 dni, co oznacza spadek o 7% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 29 dni dla ofert z 1 sypialniami do 46 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Question 11

Które dni tygodnia sprawdzają się najlepiej w przypadku Airbnbs i VRBOs w hrabstwie Wolfe?

Accepted Answer

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 102% wyższe niż w dni powszednie.

Question 12

Jak oblicza się rentowność brutto?

Accepted Answer

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
1.Torrent, Rogers and Campton	$45.3K Ogłoszenia: 50	22.4% Ogłoszenia: 50
2.Beattyville and Irvine	$30.4K Ogłoszenia: 36	22.4% Ogłoszenia: 36
3.Slade, Bowen and Natural Bridge	$34.1K Ogłoszenia: 150	20.4% Ogłoszenia: 150
4.London, East Bernstadt and Corbin	$25.2K Ogłoszenia: 52	14.0% Ogłoszenia: 52
5.Berea and McKee	$25.8K Ogłoszenia: 34	12.8% Ogłoszenia: 34
6.Burnside, Somerset and Jabez	$29.1K Ogłoszenia: 77	12.0% Ogłoszenia: 77

Wolfe County

Najlepsze dzielnice na Airbnb na rynku Wolfe County, KY