Wolfe County, KY
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$41.9k
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
36%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$245
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
20.0%
Obecny potencjał
↑0.2 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
35 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$93
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Wolfe County na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Frenchburg and Cave Run Lake | $44.4K Ogłoszenia: 6 | 24.8% Ogłoszenia: 6 |
| Pineville, Harlan and Middlesboro | $26.9K Ogłoszenia: 13 | 22.9% Ogłoszenia: 13 |
| Beattyville and Irvine | $28.5K Ogłoszenia: 36 | 22.3% Ogłoszenia: 36 |
| Torrent, Rogers and Campton | $45.1K Ogłoszenia: 46 | 22.1% Ogłoszenia: 46 |
| Mill Springs and Wayne County | $35.7K Ogłoszenia: 19 | 20.7% Ogłoszenia: 19 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +28% 11 741 USD/rok |
| Sauna | 🔒 +2•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Parking | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (5.1 noce)
2 sypialnie (5.0 noce)
1 sypialnia (3.8 noce)
3 sypialnie (3.7 noce)
4+ sypialnie (3.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($157)
3 sypialnie ($95)
2 sypialnie ($72)
1 sypialnia ($57)
Studio ($49)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (65%)
Niezależni gospodarze (35%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Wolfe County rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w hrabstwie Wolfe odnotował średnio 2,630 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 24% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 113% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w hrabstwie Wolfe zarabia $34K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $73K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $15K.
Mediany cen domów w hrabstwie Wolfe według liczby sypialni to: 1-pokojowe $92K, 2-pokojowe $115K, 3-pokojowe $168K oraz 4+-pokojowe $224K.
Średnie obłożenie w hrabstwie Wolfe wynosi 29%, generując RevPAR z $76 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od obszaru hrabstwa Wolfe. Lexington: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, obowiązują ograniczenia zoningu, w niektórych obszarach potrzebne pozwolenia na użytkowanie warunkowe. Egzekwowanie przepisów występuje, ale nie jest agresywne. Red River Gorge: Łagodne. Obszar nieinkorporowany z minimalnymi regulacjami hrabstwa. Niewiele ograniczeń, ograniczone egzekwowanie przepisów. Wiele domków działa swobodnie. Natural Bridge: Łagodne. Mała nieinkorporowana społeczność w hrabstwie Powell. Minimalne regulacje poza podstawowymi licencjami biznesowymi. Słabe egzekwowanie przepisów, działa liczna baza najmu krótkoterminowego. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w hrabstwie Wolfe wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 24% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 6%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i czerwcu; najniższe jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Ogrzewanie (98%), Parking (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami wykazują Klimatyzacja (+33%), Wanna z hydromasażem (+28%), Ogrzewanie (+19%).
Średnia stawka dzienna w hrabstwie Wolfe wynosi $252, co oznacza wzrost o 16% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w hrabstwie Wolfe rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 34 dni, co oznacza spadek o 7% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 29 dni dla ofert z 1 sypialniami do 46 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 102% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)