Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Wilmington (DE)?

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w Wilmington (DE) odnotowano średnio 516 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 15% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 27% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty Airbnbs i VRBOs w Wilmington (DE)?

Przeciętna oferta w Wilmington (DE) zarabia $26K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $55K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $7K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Wilmington (DE)?

Mediany cen domów w Wilmington (DE) według liczby pokoi to: 1-pokojowe $190K, 2-pokojowe $262K, 3-pokojowe $355K oraz 4+-pokojowe $504K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Wilmington (DE)?

Średnie obłożenie w Wilmington (DE) wynosi 34%, generując RevPAR z $53 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Wilmington (DE)?

Przepisy różnią się w Wilmington (DE). Wilmington: umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Pewne egzekwowanie na podstawie skarg. Wielu gospodarzy działa nieoficjalnie. Newark: umiarkowane. Obowiązkowa licencja na wynajem, wymagane inspekcje, preferowane zamieszkiwanie przez właściciela w niektórych strefach. Egzekwowanie istnieje, ale jest niespójne. New Castle: łagodne. Wymagana podstawowa licencja biznesowa, minimalne specyficzne przepisy dotyczące wynajmu krótkoterminowego. Lekkie egzekwowanie, głównie na skutek skarg. Gospodarze na ogół działają bez dużego nadzoru. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Wilmington (DE) jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Wilmington (DE) nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 15% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 17%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Wilmington (DE)?

RevPAR osiąga najwyższe wartości w czerwcu i maju; najniższe są w styczniu i lutym.

Jakie udogodnienia Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Wilmington (DE)?

Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (100%), internet (100%) oraz telewizor (99%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują pralka (+32%), możliwość pobytu ze zwierzętami (+20%) oraz grill (+18%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Wilmington (DE)?

Średnia dzienna stawka w Wilmington (DE) wynosi $221, co oznacza wzrost o 26% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w lutym.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty w Airbnb i VRBO w Wilmington (DE)?

Goście w Wilmington (DE) rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 29 dni, co stanowi spadek o 1% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 25 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 37 dni w przypadku obiektów z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs w Wilmington (DE)?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 44% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Wilmington (de), DE

Wilmington (de)

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$30.2k

Śr. 12M

↑14%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

40%

Śr. 12M

↓3%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$206

Śr. 12M

↑23%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

10.2%

Obecny potencjał

↓0.2 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

26 dni

Śr. 12M

↓3 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$59

Śr. 12M

↑3%

z poprzednich 12 miesięcy

Wilmington (de) Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Wilmington (DE), DE

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Northeast Wilmington	$42.1K Ogłoszenia: 13	21.7% Ogłoszenia: 13
Downtown Wilmington and Trolley Square	$33.1K Ogłoszenia: 49	16.6% Ogłoszenia: 49
Christiana	$31.1K Ogłoszenia: 14	13.1% Ogłoszenia: 14
Pike Creek and Hockessin	$31.2K Ogłoszenia: 10	12.4% Ogłoszenia: 10
Newark and Glasgow	$30.5K Ogłoszenia: 21	12.2% Ogłoszenia: 21

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-09-30

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$127

🔒 •••

🔒 $1••

(0)

Filtry (0)