Question 1

Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Wilmington (DE)?

Accepted Answer

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w Wilmington (DE) odnotowano średnio 516 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 15% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 27% w ciągu dwóch lat.

Question 2

Ile zarabiają obiekty Airbnbs i VRBOs w Wilmington (DE)?

Accepted Answer

Przeciętna oferta w Wilmington (DE) zarabia $26K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $55K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $7K.

Question 3

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Wilmington (DE)?

Accepted Answer

Mediany cen domów w Wilmington (DE) według liczby pokoi to: 1-pokojowe $190K, 2-pokojowe $262K, 3-pokojowe $355K oraz 4+-pokojowe $504K.

Question 4

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Wilmington (DE)?

Accepted Answer

Średnie obłożenie w Wilmington (DE) wynosi 34%, generując RevPAR z $53 na dostępną noc.

Question 5

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Wilmington (DE)?

Accepted Answer

Przepisy różnią się w Wilmington (DE). Wilmington: umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Pewne egzekwowanie na podstawie skarg. Wielu gospodarzy działa nieoficjalnie. Newark: umiarkowane. Obowiązkowa licencja na wynajem, wymagane inspekcje, preferowane zamieszkiwanie przez właściciela w niektórych strefach. Egzekwowanie istnieje, ale jest niespójne. New Castle: łagodne. Wymagana podstawowa licencja biznesowa, minimalne specyficzne przepisy dotyczące wynajmu krótkoterminowego. Lekkie egzekwowanie, głównie na skutek skarg. Gospodarze na ogół działają bez dużego nadzoru. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.

Question 6

Czy rynek Airbnb i VRBO w Wilmington (DE) jest nasycony?

Accepted Answer

Rynek Airbnb i VRBO w Wilmington (DE) nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 15% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 17%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Question 7

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Wilmington (DE)?

Accepted Answer

RevPAR osiąga najwyższe wartości w czerwcu i maju; najniższe są w styczniu i lutym.

Question 8

Jakie udogodnienia Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Wilmington (DE)?

Accepted Answer

Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (100%), internet (100%) oraz telewizor (99%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują pralka (+32%), możliwość pobytu ze zwierzętami (+20%) oraz grill (+18%).

Question 9

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Wilmington (DE)?

Accepted Answer

Średnia dzienna stawka w Wilmington (DE) wynosi $221, co oznacza wzrost o 26% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w lutym.

Question 10

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty w Airbnb i VRBO w Wilmington (DE)?

Accepted Answer

Goście w Wilmington (DE) rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 29 dni, co stanowi spadek o 1% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 25 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 37 dni w przypadku obiektów z 4+ sypialniami.

Question 11

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs w Wilmington (DE)?

Accepted Answer

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 44% wyższe niż w dni powszednie.

Question 12

Jak oblicza się rentowność brutto?

Accepted Answer

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
1.Downtown Wilmington and Trolley Square	$32.8K Ogłoszenia: 50	15.9% Ogłoszenia: 50
2.Newark and Glasgow	$38.0K Ogłoszenia: 21	12.3% Ogłoszenia: 21
3.Kennett Square Area	$37.4K Ogłoszenia: 31	8.5% Ogłoszenia: 31

Wilmington (de)

Najlepsze dzielnice na Airbnb na rynku Wilmington (DE), DE