Wilmington (de), DE
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$30.2k
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$206
Śr. 12M
↑23%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
10.2%
Obecny potencjał
↓0.2 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
26 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$59
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Wilmington (de) na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Northeast Wilmington | $42.1K Ogłoszenia: 13 | 21.7% Ogłoszenia: 13 |
| Downtown Wilmington and Trolley Square | $33.1K Ogłoszenia: 49 | 16.6% Ogłoszenia: 49 |
| Christiana | $31.1K Ogłoszenia: 14 | 13.1% Ogłoszenia: 14 |
| Pike Creek and Hockessin | $31.2K Ogłoszenia: 10 | 12.4% Ogłoszenia: 10 |
| Newark and Glasgow | $30.5K Ogłoszenia: 21 | 12.2% Ogłoszenia: 21 |
Dane z dnia 2026-09-30
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +16% 4827 USD/rok |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (6.7 noce)
1 sypialnia (6.7 noce)
2 sypialnie (6.6 noce)
4+ sypialnie (5.4 noce)
3 sypialnie (5.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($144)
3 sypialnie ($127)
2 sypialnie ($121)
1 sypialnia ($80)
Studio ($76)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (57%)
Profesjonalnie zarządzane (43%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Wilmington (de) rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w Wilmington (DE) odnotowano średnio 516 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 15% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 27% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Wilmington (DE) zarabia $26K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $55K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $7K.
Mediany cen domów w Wilmington (DE) według liczby pokoi to: 1-pokojowe $190K, 2-pokojowe $262K, 3-pokojowe $355K oraz 4+-pokojowe $504K.
Średnie obłożenie w Wilmington (DE) wynosi 34%, generując RevPAR z $53 na dostępną noc.
Przepisy różnią się w Wilmington (DE). Wilmington: umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Pewne egzekwowanie na podstawie skarg. Wielu gospodarzy działa nieoficjalnie. Newark: umiarkowane. Obowiązkowa licencja na wynajem, wymagane inspekcje, preferowane zamieszkiwanie przez właściciela w niektórych strefach. Egzekwowanie istnieje, ale jest niespójne. New Castle: łagodne. Wymagana podstawowa licencja biznesowa, minimalne specyficzne przepisy dotyczące wynajmu krótkoterminowego. Lekkie egzekwowanie, głównie na skutek skarg. Gospodarze na ogół działają bez dużego nadzoru. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Wilmington (DE) nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 15% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 17%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w czerwcu i maju; najniższe są w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (100%), internet (100%) oraz telewizor (99%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują pralka (+32%), możliwość pobytu ze zwierzętami (+20%) oraz grill (+18%).
Średnia dzienna stawka w Wilmington (DE) wynosi $221, co oznacza wzrost o 26% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Wilmington (DE) rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 29 dni, co stanowi spadek o 1% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 25 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 37 dni w przypadku obiektów z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 44% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)