Wilmington (de), DE
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
$30k
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$201
Śr. 12M
↑22%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
27 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$55
Śr. 12M
↓16%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Wilmington (de) na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Średni Zestimate
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +16% 4797 USD/rok |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +3% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +3% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ogrzewanie | 🔒 +3% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (6.8 noce)
2 sypialnie (6.5 noce)
4+ sypialnie (5.7 noce)
3 sypialnie (5.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($153)
3 sypialnie ($128)
2 sypialnie ($122)
1 sypialnia ($79)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (57%)
Niezależni gospodarze (43%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Wilmington (de) rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w Wilmington (DE) odnotowano średnio 517 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 16% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 28% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Wilmington (DE) przynosi dochód w wysokości $27K rocznie. Oferty o najwyższych wynikach zarabiają $55K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach generują $8K.
Mediany cen domów w Wilmington (DE) według liczby sypialni wynoszą: 1-pokojowe $188K, 2-pokojowe $259K, 3-pokojowe $358K oraz 4+-pokojowe $507K.
Średnia rentowność brutto wynosi 6%, osiągając 12% w przypadku najlepiej zarabiających ofert. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego faktyczna rentowność netto różni się w zależności od nieruchomości.
Średnie obłożenie w Wilmington (DE) wynosi 33%, generując RevPAR zysku z $51 za każdą dostępną noc.
Oferty z 3 sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 10%. Osiągają one średni przychód w wysokości $38K rocznie przy medianie ceny zakupu wynoszącej $358K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru w Wilmington (DE). Wilmington: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa oraz zgodność z przepisami dotyczącymi zagospodarowania przestrzennego. Pewna egzekwowanie przepisów na podstawie skarg. Newark: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, obowiązują przepisy dotyczące zagospodarowania przestrzennego. Minimalne aktywne egzekwowanie prawa, wielu nielicencjonowanych operatorów. New Castle: Łagodne. Brak szczególnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego poza ogólnym licencjonowaniem działalności. Lekkie egzekwowanie przepisów, wyłącznie na podstawie skarg. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Wilmington (DE) nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 16% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 4%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w czerwcu i maju; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (100%), telewizor (97%) oraz internet (97%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają: zezwolenie na zwierzęta (+27%), pralka (+27%) oraz telewizor (+17%).
Średnia stawka dzienna w Wilmington (DE) wynosi $219, co oznacza wzrost o 26% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Wilmington (DE) rezerwują średnio z wyprzedzeniem 28 dni, co oznacza spadek o 6% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 25 dni dla ofert z 1 sypialniami do 37 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za nocleg osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 42% wyższe niż w dni powszednie.