Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Williamsburgu?

Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Williamsburgu odnotował średnio 2,007 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 48% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty Airbnbs i VRBOs w Williamsburgu?

Przeciętna oferta w Williamsburgu przynosi dochód $24K rocznie. Oferty o wysokiej wydajności zarabiają $80K, natomiast o niskiej $8K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Williamsburgu?

Mediany cen domów w Williamsburgu według liczby sypialni to: 1-pokojowe $247K, 2-pokojowe $259K, 3-pokojowe $374K i 4+-pokojowe $492K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Williamsburgu?

Średnie obłożenie w Williamsburgu wynosi 25%, generując RevPAR z $56 za każdą dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Williamsburgu?

Zasady różnią się w zależności od obszaru w Williamsburgu. Williamsburg: umiarkowane. Wymagane zezwolenie na strefę, licencja biznesowa, inspekcje. Egzekwowanie przepisów zależy od dzielnicy; niektórzy gospodarze działają nieoficjalnie. Newport News: łagodne. Potrzebna licencja biznesowa i zgodność z planem zagospodarowania. Słabe egzekwowanie; wielu działa bez odpowiednich zezwoleń. Hampton: umiarkowane. Warunkowe zezwolenie na użytkowanie, licencja biznesowa, limit 180 dni dla obiektów bez właściciela na miejscu. Umiarkowane egzekwowanie poprzez skargi. Yorktown: surowe. Wymagane specjalne zezwolenie, preferowane zamieszkiwanie przez właściciela, limity gęstości w obszarach historycznych. Aktywne egzekwowanie z powodu skarg mieszkańców. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Williamsburgu jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Williamsburgu nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 15%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Williamsburgu?

RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu, a najniższy w styczniu i lutym.

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Williamsburgu?

Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (100%), internet (99%) i telewizor (98%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają ładowarka EV (+66%), rowery (+41%) i pralka (+40%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Williamsburgu?

Średnia stawka dzienna w Williamsburgu wynosi $262, co oznacza wzrost o 21% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty w obiektach Airbnb i VRBO w Williamsburgu?

Goście w Williamsburgu rezerwują pobyty średnio z 29-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 7% w stosunku do ubiegłego roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 26 dni dla ofert z 1 sypialniami do 38 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs w Williamsburgu?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie weekendowe jest o 59% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Williamsburg, VA

Williamsburg

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$36.7k

Śr. 12M

↑6%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

37%

Śr. 12M

↓5%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$241

Śr. 12M

↑21%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

8.5%

Obecny potencjał

↓0.2 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

27 dni

Śr. 12M

↑1 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$75

Śr. 12M

↑14%

z poprzednich 12 miesięcy

Williamsburg Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Williamsburg, VA

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Charles City Countryside	$45.2K Ogłoszenia: 14	20.8% Ogłoszenia: 14
Jamestown & Southwest Williamsburg	$66.0K Ogłoszenia: 94	18.4% Ogłoszenia: 94
New Kent & Lanexa	$52.3K Ogłoszenia: 18	13.4% Ogłoszenia: 18
Kingsmill & Southeastern Williamsburg	$34.1K Ogłoszenia: 37	13.3% Ogłoszenia: 37
Northwest Williamsburg	$47.5K Ogłoszenia: 35	13.0% Ogłoszenia: 35

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$135

🔒 •••

🔒 $1••

(0)

Filtry (0)