Question 1

Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Whitefish?

Accepted Answer

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, na rynku w Whitefish odnotowano średnio 2,143 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 0% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 18% w ciągu dwóch lat.

Question 2

Ile zarabiają obiekty Airbnbs i VRBOs w Whitefish?

Accepted Answer

Przeciętna oferta w Whitefish zarabia $55K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają $114K, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają $26K.

Question 3

Ile kosztuje zakup nieruchomości Airbnb lub VRBO w Whitefish?

Accepted Answer

Mediana cen domów w Whitefish według liczby sypialni wynosi: 1-pokojowe $417K, 2-pokojowe $488K, 3-pokojowe $585K oraz 4+-pokojowe $710K.

Question 4

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Whitefish?

Accepted Answer

Średnie obłożenie w Whitefish wynosi 33%, generując RevPAR przychodu $114 na dostępną noc.

Question 5

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Whitefish?

Accepted Answer

Zasady różnią się w zależności od obszaru w Whitefish. Whitefish: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, obowiązują ograniczenia strefowe, w strefach mieszkalnych wymagany pobyt właściciela. Aktywne egzekwowanie przepisów, skargi są badane i nakładane są kary.
Kalispell: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, podstawowa zgodność ze strefami. Minimalne aktywne egzekwowanie przepisów, wielu nielicencjonowanych operatorów nadal działa.
Columbia Falls: Łagodne. Brak szczególnych regulacji dotyczących wynajmu poza ogólnymi licencjami biznesowymi. Bardzo ograniczone egzekwowanie, działalność w dużej mierze nieuregulowana przy minimalnym nadzorze. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.

Question 6

Czy rynek Airbnb i VRBO w Whitefish jest nasycony?

Accepted Answer

Rynek Airbnb i VRBO w Whitefish nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 0% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 26%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Question 7

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Whitefish?

Accepted Answer

RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i sierpniu; najniższe są w listopadzie i kwietniu.

Question 8

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Whitefish?

Accepted Answer

Najczęstsze udogodnienia to internet (98%), ogrzewanie (97%), parking (97%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody ma telewizor (+96%), internet (+62%), narciarstwo bezpośrednio przy obiekcie (+57%).

Question 9

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Whitefish?

Accepted Answer

Średnia stawka dzienna w Whitefish wynosi $433, co oznacza wzrost o 16% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w kwietniu.

Question 10

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty w Airbnb i VRBO w Whitefish?

Accepted Answer

Goście w Whitefish rezerwują pobyty średnio z 54-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 6% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 44 dni dla obiektów z 1 sypialniami do 65 dni dla obiektów z 4+ sypialniami.

Question 11

Które dni tygodnia sprawdzają się najlepiej w przypadku Airbnbs i VRBOs w Whitefish?

Accepted Answer

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 19% wyższe niż w dni powszednie.

Question 12

Jak oblicza się rentowność brutto?

Accepted Answer

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
1.Libby and Troy Country	$33.2K Ogłoszenia: 41	10.1% Ogłoszenia: 41
2.Columbia Falls Country	$54.4K Ogłoszenia: 175	10.0% Ogłoszenia: 175
3.South Columbia Falls Country	$49.9K Ogłoszenia: 110	9.6% Ogłoszenia: 110
4.Whitefish Town	$55.3K Ogłoszenia: 332	8.2% Ogłoszenia: 332
5.Whitefish Country	$65.4K Ogłoszenia: 412	7.5% Ogłoszenia: 412
6.Eureka and Tobacco Valley	$32.3K Ogłoszenia: 45	5.9% Ogłoszenia: 45