Whitefish, MT
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
$57.8k
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$401
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
50 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$109
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Whitefish na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Średni Zestimate
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +20% 11 566 USD/rok |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ogrzewanie | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +2% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (5.3 noce)
2 sypialnie (5.1 noce)
4+ sypialnie (5.0 noce)
1 sypialnia (4.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($376)
3 sypialnie ($209)
2 sypialnie ($148)
1 sypialnia ($97)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (77%)
Niezależni gospodarze (23%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Whitefish rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek w Whitefish odnotował średnio 2,137 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 18% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Whitefish zarabia $55K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $110K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $27K.
Mediany cen domów w Whitefish według liczby pokoi to: 1-pokojowe $421K, 2-pokojowe $493K, 3-pokojowe $597K oraz 4+-pokojowe $732K.
Średnia rentowność brutto wynosi 10%, osiągając 20% w przypadku ofert o wysokich wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego zyskowność netto różni się w zależności od nieruchomości.
Średnie obłożenie w Whitefish wynosi 32%, generując RevPAR z $106 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 12%. Generują one średnio $91K rocznie przychodu przy medianie ceny zakupu wynoszącej $732K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru Whitefish. Whitefish: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, obowiązują ograniczenia dotyczące stref, podatek od obiektów noclegowych 2%. Pewne limity gęstości sąsiedztwa. Egzekwowanie przepisów jest umiarkowane z działaniami opartymi na skargach. Kalispell: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa i pobór podatku od obiektów noclegowych. Brak zasad dotyczących obłożenia i limitów. Lekkie egzekwowanie przepisów, skupione głównie na zgodności podatkowej. Columbia Falls: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, pobór podatku od obiektów noclegowych. Minimalne ograniczenia lub limity gęstości. Lekkie egzekwowanie przepisów, głównie na podstawie skarg. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Whitefish nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 10%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu; jest najniższy w listopadzie i kwietniu.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (97%), Kuchnia (97%), Parking (95%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami to Telewizor (+102%), Dostęp do stoku narciarskiego (+62%), Ogrzewanie (+60%).
Średnia stawka dzienna w Whitefish wynosi $428, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w kwietniu.
Goście w Whitefish rezerwują pobyty z średnim wyprzedzeniem 53 dni. Okna rezerwacyjne wahają się od 43 dni dla ofert z 1 sypialniami do 64 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 19% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.