Whitefish, MT
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$61.1k
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
37%
Śr. 12M
↑0%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$411
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
7.6%
Obecny potencjał
↓0.2 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
53 dni
Śr. 12M
↑3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$123
Śr. 12M
↑26%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Whitefish na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Columbia Falls Country | $57.6K Ogłoszenia: 175 | 10.2% Ogłoszenia: 175 |
| Libby and Troy Country | $34.2K Ogłoszenia: 42 | 9.9% Ogłoszenia: 42 |
| South Columbia Falls Country | $46.8K Ogłoszenia: 106 | 9.5% Ogłoszenia: 106 |
| Whitefish Town | $54.5K Ogłoszenia: 318 | 8.0% Ogłoszenia: 318 |
| Whitefish Country | $64.5K Ogłoszenia: 412 | 7.6% Ogłoszenia: 412 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| telewizor | +24% 14 668 USD/rok |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +2•% · •• ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +2% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Parking | 🔒 +2% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (6.6 noce)
1 sypialnia (5.4 noce)
4+ sypialnie (5.3 noce)
3 sypialnie (5.0 noce)
2 sypialnie (5.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($376)
3 sypialnie ($216)
2 sypialnie ($148)
1 sypialnia ($98)
Studio ($77)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (68%)
Niezależni gospodarze (32%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Whitefish rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, na rynku w Whitefish odnotowano średnio 2,143 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 0% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 18% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Whitefish zarabia $55K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają $114K, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają $26K.
Mediana cen domów w Whitefish według liczby sypialni wynosi: 1-pokojowe $417K, 2-pokojowe $488K, 3-pokojowe $585K oraz 4+-pokojowe $710K.
Średnie obłożenie w Whitefish wynosi 33%, generując RevPAR przychodu $114 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Whitefish. Whitefish: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, obowiązują ograniczenia strefowe, w strefach mieszkalnych wymagany pobyt właściciela. Aktywne egzekwowanie przepisów, skargi są badane i nakładane są kary. Kalispell: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, podstawowa zgodność ze strefami. Minimalne aktywne egzekwowanie przepisów, wielu nielicencjonowanych operatorów nadal działa. Columbia Falls: Łagodne. Brak szczególnych regulacji dotyczących wynajmu poza ogólnymi licencjami biznesowymi. Bardzo ograniczone egzekwowanie, działalność w dużej mierze nieuregulowana przy minimalnym nadzorze. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Whitefish nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 0% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 26%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i sierpniu; najniższe są w listopadzie i kwietniu.
Najczęstsze udogodnienia to internet (98%), ogrzewanie (97%), parking (97%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody ma telewizor (+96%), internet (+62%), narciarstwo bezpośrednio przy obiekcie (+57%).
Średnia stawka dzienna w Whitefish wynosi $433, co oznacza wzrost o 16% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w kwietniu.
Goście w Whitefish rezerwują pobyty średnio z 54-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 6% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 44 dni dla obiektów z 1 sypialniami do 65 dni dla obiektów z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 19% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)