White Mountains, AZ
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$28.7k
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
29%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$239
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
5.8%
Obecny potencjał
↓0.0 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
32 dni
Śr. 12M
↑0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$63
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe White Mountains na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Snowflake–Taylor | $29.0K Ogłoszenia: 6 | 8.5% Ogłoszenia: 6 |
| Lake of the Woods | $32.8K Ogłoszenia: 60 | 8.4% Ogłoszenia: 60 |
| Show Low | $30.2K Ogłoszenia: 171 | 7.3% Ogłoszenia: 171 |
| Eagar–Springerville, Alpine and Vernon Country | $22.8K Ogłoszenia: 14 | 7.0% Ogłoszenia: 14 |
| Heber–Overgaard | $23.3K Ogłoszenia: 65 | 6.5% Ogłoszenia: 65 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | +21% 6020 USD/rok |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (11.2 noce)
3 sypialnie (5.2 noce)
2 sypialnie (4.7 noce)
1 sypialnia (4.4 noce)
4+ sypialnie (4.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($254)
3 sypialnie ($151)
2 sypialnie ($106)
1 sypialnia ($67)
Studio ($63)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (53%)
Niezależni gospodarze (47%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w White Mountains rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek White Mountains odnotował średnio 2,179 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 13% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w White Mountains zarabia $28K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $54K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $11K.
Mediany cen domów w White Mountains według liczby sypialni to: 2-pokojowe $326K, 3-pokojowe $454K i 4+-pokojowe $545K.
Średnie obłożenie w White Mountains wynosi 27%, generując RevPAR zysku $62 na dostępną noc.
Zasady różnią się w White Mountains. Show Low: Łagodne. Brak szczególnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego i wymogów dotyczących zezwoleń. Działa w ramach ogólnych licencjonowania działalności gospodarczej i strefowania. Minimalne egzekwowanie przepisu. Pinetop-Lakeside: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, zgodność ze strefowaniem. Brak zasad obłożenia i limitów gęstości. Słabe egzekwowanie, głównie na podstawie skarg. Springerville: Łagodne. Brak dedykowanych przepisów dotyczących wynajmu. Oczekiwana ogólna licencja biznesowa i zgodność z podatkami. Minimalne aktywne egzekwowanie wynajmu. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w White Mountains wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 6%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i czerwcu; najniższe jest w kwietniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to telewizor (98%), internet (97%), ogrzewanie (95%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to pralka (+28%), ładowarka EV (+19%), wanna z hydromasażem (+17%).
Średnia dzienna stawka w White Mountains wynosi $256, co oznacza wzrost o 20% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w kwietniu.
Goście w White Mountains rezerwują pobyty średnio z 32-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 3% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 25 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 40 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 71% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)