Wenatchee

W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w Wenatchee odnotował średnio 1,957 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 26% w ciągu dwóch lat.

Przeciętna oferta w Wenatchee przynosi dochód w wysokości $43K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $84K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $17K.

Mediany cen domów w Wenatchee według liczby sypialni wynoszą: 1-pokojowe $371K, 2-pokojowe $363K, 3-pokojowe $480K oraz 4+-pokojowe $540K.

Średnia rentowność brutto wynosi 9%, osiągając 19% w przypadku ofert o najlepszych wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego rentowność netto różni się w zależności od nieruchomości.

Średnie obłożenie w Wenatchee wynosi 26%, generując RevPAR z $94 na dostępną noc.

Oferty z 4+ sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 11%. Generują one średnio $71K rocznie przychodu przy medianie ceny zakupu wynoszącej $540K.

Zasady różnią się w zależności od obszaru w Wenatchee. Wenatchee: umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego, inspekcje bezpieczeństwa. Standardowe egzekwowanie przepisów na podstawie skarg. Leavenworth: surowe. Wymagane zezwolenie na użytkowanie warunkowe, wymóg zamieszkiwania przez właściciela w strefach mieszkaniowych, podatek od noclegów w wysokości 3%. Aktywne egzekwowanie przepisów ze względu na presję turystyczną. Chelan: umiarkowane. Licencja biznesowa, pobór podatku od noclegów, egzekwowane limity obłożenia. Egzekwowanie przepisów na podstawie skarg, wiele aktywnych ofert wynajmu. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.

Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Wenatchee nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 13%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu; najniższy jest w marcu i listopadzie.

Najpopularniejsze udogodnienia to internet (95%), ogrzewanie (93%) oraz klimatyzacja (93%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają siłownia (+63%), wanna z hydromasażem (+46%) oraz dostęp do jeziora (+39%).

Średnia stawka dzienna w Wenatchee wynosi $393, co oznacza wzrost o 18% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w marcu.

Goście w Wenatchee dokonują rezerwacji średnio z wyprzedzeniem 46 dni, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 44 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 49 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 67% wyższe niż w dni powszednie.