Waycross

W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w Waycross odnotował średnio 439 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 9% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 156% w ciągu dwóch lat.

Średnia oferta w Waycross zarabia $23K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $43K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $7K.

Mediana cen domów w Waycross według liczby pokoi wynosi: 1-pokojowe $156K, 2-pokojowe $147K, 3-pokojowe $230K oraz 4+-pokojowe $320K.

Średnia rentowność brutto wynosi 11%, osiągając 21% w przypadku ofert o wysokich wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, więc rentowność netto różni się w zależności od nieruchomości.

Średnie obłożenie w Waycross wynosi 28%, generując RevPAR z $45 na dostępną noc.

Oferty z 2 sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 15%. Generują one średnio $21K rocznie przychodów przy medianie ceny zakupu wynoszącej $147K.

Przepisy różnią się w zależności od miejsca w Waycross. Waycross: łagodne. Brak szczegółowych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów uzyskania pozwolenia. Minimalny nadzór lub działania egzekucyjne. Brunswick: łagodne. Wymagana licencja biznesowa, podstawowa zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Lekkie egzekucje przepisów, głównie na podstawie skarg. Jekyll Island: surowe. Wyspa kontrolowana przez stan, na której wymagane jest zezwolenie na wynajem wydawane przez Jekyll Island Authority. Aktywne monitorowanie i egzekucje przepisów dotyczących wszystkich wynajmów. St. Simons Island: umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa Hrabstwa Glynn i certyfikat podatku zawodowego. Umiarkowane egzekucje przepisów poprzez skargi i okresowe kontrole. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Rynek Airbnb i VRBO w Waycross staje się coraz bardziej konkurencyjny. Podaż wzrosła o 9% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadła o 14%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.

RevPAR jest najwyższy w maju i listopadzie; najniższy jest w styczniu i lutym.

Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (100%), telewizor (97%), kuchnia (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to parking (+46%), internet (+39%), ogrzewanie (+35%).

Średnia stawka dzienna w Waycross wynosi $203, co oznacza wzrost o 26% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w maju, a najniższe są w styczniu.

Goście w Waycross rezerwują pobyty średnio z 24-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 23 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami do 26 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 35% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.