Wawayanda State Park, NJ
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
$49.7k
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$322
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
34 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$99
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Wawayanda State Park na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Średni Zestimate
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | +9% 4474 USD/rok |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (5.2 noce)
3 sypialnie (4.6 noce)
2 sypialnie (4.3 noce)
1 sypialnia (3.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($260)
3 sypialnie ($164)
2 sypialnie ($113)
1 sypialnia ($81)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (54%)
Profesjonalnie zarządzane (46%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Wawayanda State Park rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Parku Stanowym Wawayanda odnotował średnio 423 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średnia oferta w Parku Stanowym Wawayanda zarabia $53K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $99K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $20K.
Mediany cen domów w Parku Stanowym Wawayanda według liczby sypialni to: 1-pokojowe $290K, 2-pokojowe $360K, 3-pokojowe $476K oraz 4+-pokojowe $655K.
Średnia rentowność brutto wynosi 10%, osiągając 18% w przypadku ofert o wysokich wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, więc czysta rentowność zależy od konkretnej nieruchomości.
Średnie obłożenie w Parku Stanowym Wawayanda wynosi 32%, generując RevPAR wskaźnika $106 na każdą dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 14%. Osiągają one średnio $91K przychodu rocznie przy medianie ceny zakupu wynoszącej $655K.
Zasady różnią się w zależności od lokalizacji w Parku Stanowym Wawayanda. Warwick, RI: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, roczna licencja, inspekcje bezpieczeństwa oraz lokalna osoba kontaktowa. Obowiązują ograniczenia strefowe. Umiarkowane egzekwowanie przepisów z działaniami opartymi na skargach. Vernon, CT: Łagodne. Brak szczegółowych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego poza ogólnymi zasadami dotyczącymi zakwaterowania. W niektórych dystryktach mogą obowiązywać przepisy strefowe. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Hamburg, NY: Łagodne. Brak dedykowanych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Mogą obowiązywać ogólne zezwolenia na prowadzenie działalności gospodarczej. Lekkie egzekwowanie, głównie na podstawie skarg, z niewieloma aktywnymi ograniczeniami. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Parku Stanowym Wawayanda wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 3%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu, a najniższy w marcu i kwietniu.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (98%), Kuchnia (98%), Internet (98%). Najsilniejsze powiązania z wyższym przychodem to Grill (+70%), Dostęp do Jeziora (+48%), Pralka (+44%).
Średnia stawka dzienna w Parku Stanowym Wawayanda wynosi $384, co stanowi wzrost o 19% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Parku Stanowym Wawayanda rezerwują średnio z wyprzedzeniem 34 dni, co oznacza spadek o 6% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 27 dni dla ofert z 1 sypialniami do 46 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za nocleg osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 96% wyższe niż w dni powszednie.