Wawayanda State Park, NJ
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$48.6k
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
35%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$326
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
12.2%
Obecny potencjał
↓0.3 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
35 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$105
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Wawayanda State Park na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| West Milford & Highlands | $58.2K Ogłoszenia: 16 | 14.9% Ogłoszenia: 16 |
| Vernon & Highland Lakes | $37.2K Ogłoszenia: 129 | 14.5% Ogłoszenia: 129 |
| Sparta & Newton Country | $87.3K Ogłoszenia: 8 | 14.4% Ogłoszenia: 8 |
| Warwick Valley & Greenwood Lake | $57.9K Ogłoszenia: 70 | 13.8% Ogłoszenia: 70 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Sauna | +11% 5346 USD/rok |
| Grill | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (4.7 noce)
3 sypialnie (4.7 noce)
Studio (4.0 noce)
2 sypialnie (4.0 noce)
1 sypialnia (3.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($261)
3 sypialnie ($169)
2 sypialnie ($113)
1 sypialnia ($78)
Studio ($58)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (63%)
Profesjonalnie zarządzane (37%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Wawayanda State Park rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy zakończonych we wrześniu 2026, na rynku w parku stanowym Wawayanda State Park notowano średnio 430 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 8% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 6% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w parku stanowym Wawayanda State Park przynosi dochód w wysokości $51K rocznie. Oferty o wysokiej wydajności zarabiają $97K, podczas gdy oferty o niskiej wydajności zarabiają $18K.
Mediany cen domów w parku stanowym Wawayanda State Park według liczby pokoi wynoszą: dla 1-pokojowych $288K, 2-pokojowych $361K, 3-pokojowych $473K oraz 4+-pokojowych $645K.
Średnie obłożenie w parku stanowym Wawayanda State Park wynosi 32%, generując RevPAR wskaźnika $110 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w parku stanowym Wawayanda State Park. Warwick, RI: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, roczna licencja, inspekcje bezpieczeństwa. Zamieszkiwanie przez właściciela nie jest obowiązkowe. Umiarkowane egzekwowanie przepisów z inspekcjami wszczynanymi na skutek skarg. Vernon, CT: Łagodne. Brak szczególnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego poza ogólnymi zasadami dla obiektów noclegowych. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Hamburg, NY: Łagodne. Należy przestrzegać ogólnych przepisów dotyczących strefowania i budownictwa. Brak wymogu uzyskania specjalnych pozwoleń na wynajem krótkoterminowy. Lekkie egzekwowanie przepisów, głównie na podstawie skarg. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w parku stanowym Wawayanda State Park wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 8% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 11%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu; najniższy jest w marcu i kwietniu.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (99%), Ogrzewanie (98%), Kuchnia (98%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują Telewizor (+91%), Grill (+83%), Pralka (+50%).
Średnia stawka dzienna w parku stanowym Wawayanda State Park wynosi $385, co oznacza wzrost o 18% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w parku stanowym Wawayanda State Park rezerwują pobyty średnio z 35-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 28 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 47 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 102% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)