Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Waterloo?

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Waterloo odnotował średnio 403 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 164% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty Airbnbs i VRBOs w Waterloo?

Przeciętna oferta w Waterloo zarabia $28K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $53K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $13K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości Airbnb lub VRBO w Waterloo?

Mediany cen domów w Waterloo według liczby pokoi to: 1-pokojowe $76K, 2-pokojowe $154K, 3-pokojowe $216K oraz 4+-pokojowe $260K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla obiektów Airbnb i VRBO w Waterloo?

Średnie obłożenie w Waterloo wynosi 34%, generując RevPAR przychodu $60 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Waterloo?

Zasady różnią się w zależności od obszaru Waterloo. Waterloo: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego i wymogów licencyjnych. Obowiązują ogólne przepisy dotyczące strefowania i działalności gospodarczej. Minimalne egzekwowanie przepisów. Cedar Falls: Łagodne. Brak dedykowanych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Należy przestrzegać podstawowych przepisów zagospodarowania przestrzennego i uzyskać licencję na prowadzenie działalności. Niewielkie egzekwowanie przepisów, mało aktywnych ofert. Cedar Rapids: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego, inspekcje bezpieczeństwa. Pewne egzekwowanie naruszeń przepisów, ale bez agresywnego monitorowania. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Waterloo jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Waterloo nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 16%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla obiektów Airbnbs i VRBOs w Waterloo?

Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu, a najniższy w styczniu i lutym.

Jakie udogodnienia Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Waterloo?

Najczęstsze udogodnienia to Internet (99%), klimatyzacja (98%) i ogrzewanie (97%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują klimatyzacja (+60%), grill (+36%) i ogrzewanie (+27%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla obiektów Airbnbs i VRBOs w Waterloo?

Średnia stawka dzienna w Waterloo wynosi $208, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Waterloo?

Goście w Waterloo rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 34 dni, co oznacza spadek o 7% w stosunku do ubiegłego roku. Okna rezerwacyjne wahają się od 31 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 42 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia są najlepsze dla obiektów Airbnbs i VRBOs w Waterloo?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 82% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Waterloo, IA

Waterloo

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$32.5k

Śr. 12M

↑15%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

38%

Śr. 12M

↓1%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$200

Śr. 12M

↑17%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

11.0%

Obecny potencjał

↓0.2 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

32 dni

Śr. 12M

↓4 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$68

Śr. 12M

↑18%

z poprzednich 12 miesięcy

Waterloo Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Waterloo, IA

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Northern Iowa Countryside	$33.9K Ogłoszenia: 15	20.0% Ogłoszenia: 15
Waterloo and Surrounding Countryside	$25.8K Ogłoszenia: 40	15.4% Ogłoszenia: 40
Downtown and North Cedar Falls	$34.9K Ogłoszenia: 13	14.6% Ogłoszenia: 13
Waverly and Bremer–Butler Countryside	$31.4K Ogłoszenia: 17	13.0% Ogłoszenia: 17
South Cedar Falls and University Area	$28.8K Ogłoszenia: 18	11.3% Ogłoszenia: 18

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $2•

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

$96

🔒 •••

🔒 $1••

(0)

Filtry (0)