Walt Disney World (north), FL
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$58.6k
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
51%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$267
Śr. 12M
↑23%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
11.3%
Obecny potencjał
↑0.2 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
40 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$114
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Walt Disney World (north) na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| International Drive & Williamsburg | $85.9K Ogłoszenia: 213 | 32.7% Ogłoszenia: 213 |
| Lake Bryan & World Center | $32.0K Ogłoszenia: 329 | 13.2% Ogłoszenia: 329 |
| Palm Parkway Resort Area | $56.9K Ogłoszenia: 26 | 10.7% Ogłoszenia: 26 |
| Bay Lake–Lake Buena Vista Resort Corridor | $38.3K Ogłoszenia: 23 | 5.3% Ogłoszenia: 23 |
Dane z dnia 2026-10-05
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Grill | +9% 5273 USD/rok |
| Basen | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (6.5 noce)
4+ sypialnie (5.5 noce)
1 sypialnia (5.3 noce)
3 sypialnie (5.0 noce)
2 sypialnie (4.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($233)
3 sypialnie ($155)
2 sypialnie ($117)
1 sypialnia ($87)
Studio ($76)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (77%)
Niezależni gospodarze (23%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Walt Disney World (north) rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek Walt Disney World (North) odnotował średnio 4,564 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim i spadek o 11% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Walt Disney World (North) zarabia $51K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $101K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $19K.
Mediany cen domów w Walt Disney World (North) według liczby sypialni to: 1-pokojowe $169K, 2-pokojowe $344K, 3-pokojowe $476K oraz 4+ pokojowe $615K.
Średnie obłożenie w Walt Disney World (North) wynosi 43%, generując RevPAR z $101 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Walt Disney World (North). Orlando: Umiarkowane. Wymagane zaświadczenie o podatku działalności i rejestracja państwowa, obowiązują ograniczenia strefowe. Egzekwowanie przeprowadzane, ale działa wiele nielicencjonowanych obiektów. Kissimmee: Łagodne. Wymagane zaświadczenie o podatku działalności i rejestracja państwowa, minimalne lokalne ograniczenia. Słabe egzekwowanie, powszechna działalność. Celebration: Ścisłe. Wspólnota mieszkaniowa zakazuje wynajmu krótkoterminowego poniżej 6 miesięcy w większości obszarów. Społeczność egzekwuje przepisy poprzez ograniczenia własnościowe i grzywny. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji.
Rynek Airbnb i VRBO w Walt Disney World (North) nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 8%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w marcu i lipcu; najniższy jest w październiku i wrześniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Telewizor (97%), Kuchnia (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązanie z przychodami mają Grill (+36%), Ładowarka EV (+31%), Basen (+19%).
Średnia stawka dzienna w Walt Disney World (North) wynosi $292, co oznacza wzrost o 26% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w październiku.
Goście w Walt Disney World (North) rezerwują pobyt średnio z wyprzedzeniem wynoszącym 39 dni. Okna rezerwacyjne wahają się od 32 dni dla ofert z 1 sypialniami do 43 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie weekendowe jest o 30% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)