Vinita, OK
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$31.3k
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
28%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$245
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
9.8%
Obecny potencjał
↓0.4 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
29 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$67
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Vinita na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| South Grand Lake & Lake Hudson | $42.7K Ogłoszenia: 14 | 21.2% Ogłoszenia: 14 |
| Pryor & Western Mayes County | $34.0K Ogłoszenia: 22 | 18.3% Ogłoszenia: 22 |
| Miami & Ottawa County | $31.5K Ogłoszenia: 6 | 15.9% Ogłoszenia: 6 |
| Eucha Lake Country | $40.0K Ogłoszenia: 15 | 14.4% Ogłoszenia: 15 |
| Grove | $33.5K Ogłoszenia: 22 | 14.2% Ogłoszenia: 22 |
Dane z dnia 2026-09-30
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +15% 4695 USD/rok |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (6.9 noce)
4+ sypialnie (6.5 noce)
1 sypialnia (6.3 noce)
3 sypialnie (5.3 noce)
2 sypialnie (4.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($232)
3 sypialnie ($125)
2 sypialnie ($95)
1 sypialnia ($64)
Studio ($55)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (51%)
Niezależni gospodarze (49%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Vinita rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w miejscowości Vinita odnotował średnio 1,066 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 11% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 61% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w miejscowości Vinita zarabia $28K rocznie. Oferty o wysokiej skuteczności zarabiają $57K, a oferty o niskiej skuteczności zarabiają $11K.
Mediany cen domów w miejscowości Vinita według liczby pokoi wynoszą: 1-pokojowe $88K, 2-pokojowe $147K, 3-pokojowe $251K oraz 4+-pokojowe $345K.
Średnie obłożenie w miejscowości Vinita wynosi 24%, generując RevPAR przychodu ze stawki $62 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od lokalizacji w regionie Vinita. Vinita: Przychylne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego czy wymogów pozwoleń. Działalność opiera się na ogólnych licencjach biznesowych. Minimalne egzekwowanie przepisów. Grove: Przychylne. Wymagana podstawowa licencja biznesowa, oczekiwane przestrzeganie przepisów o zagospodarowaniu przestrzennym. Ograniczone egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Miami: Umiarkowane. Wymagane potwierdzenie podatkowe działalności oraz zaświadczenie o użytkowaniu, obowiązują ograniczenia zoningu. Okresowe egzekwowanie przepisów wraz z kontrolami zgodności i karami za naruszenia. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w miejscowości Vinita wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 11% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR zwiększył się o 16%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wartość wskaźnika RevPAR jest najwyższa w lipcu i czerwcu, a najniższa w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Kuchnia (99%), Telewizor (98%). Najsilniejsze powiązania z wyższym przychodem mają Dostęp do Jeziora (+50%), Pralka (+43%), Telewizor (+37%).
Średnia stawka dzienna w miejscowości Vinita wynosi $275, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.
Goście w miejscowości Vinita dokonywują rezerwacji średnio z wyprzedzeniem 29 dni, co oznacza spadek o 10% w stosunku do ubiegłego roku. Okno rezerwacyjne wynosi od 24 dni w przypadku ofert z 1 pokojami do 40 dni w przypadku ofert z 4+ pokojami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 86% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)