Ile ofert typu Airbnb i VRBO znajduje się w Tuscaloosa?

W ciągu ostatnich 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Tuscaloosa odnotował średnio 869 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 11% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 94% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty typu Airbnbs i VRBOs w Tuscaloosa?

Przeciętna oferta w Tuscaloosa zarabia $32K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $73K, a oferty o niskich wynikach zarabiają $14K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Tuscaloosa?

Mediana cen domów w Tuscaloosa według liczby sypialni wynosi: 1-pokojowe $216K, 2-pokojowe $192K, 3-pokojowe $229K oraz 4+-pokojowe $311K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Tuscaloosa?

Średnie obłożenie w Tuscaloosa wynosi 22%, generując RevPAR przychodu typu $76 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Tuscaloosa?

Zasady różnią się w zależności od obszaru w Tuscaloosa. Tuscaloosa: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów pozwoleń. Działa w oparciu o ogólną licencję biznesową i przepisy dotyczące stref. Minimalne egzekwowanie przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Birmingham: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa ($50-100), konieczna zgodność z przepisami dotyczącymi stref. Brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela lub limitów wynajmu. Lekkie egzekwowanie przepisów, wielu gospodarzy działa nieoficjalnie bez odpowiedniej licencji. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Tuscaloosa jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Tuscaloosa wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 11% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 16%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Tuscaloosa?

Wartość wskaźnika RevPAR jest najwyższa we wrześniu i listopadzie, a najniższa w styczniu i lutym.

Które udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Tuscaloosa?

Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), internet (98%), kuchnia (97%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami to telewizor (+140%), basen (+133%), grill (+70%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Tuscaloosa?

Średnia stawka dzienna w Tuscaloosa wynosi $384, co oznacza wzrost o 24% rok do roku. Stawki osiągają szczyt we wrześniu, a najniższe są w styczniu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty w obiektach Airbnb i VRBO w Tuscaloosa?

Goście w Tuscaloosa rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 29 dni, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 28 dni dla ofert z 3 sypialniami do 32 dni dla ofert z 2 sypialniami.

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs w Tuscaloosa?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 72% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Tuscaloosa, AL

Tuscaloosa

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$39.1k

Śr. 12M

↑14%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

27%

Śr. 12M

↓3%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$357

Śr. 12M

↑26%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

14.4%

Obecny potencjał

↓0.4 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

29 dni

Śr. 12M

↓2 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$90

Śr. 12M

↑15%

z poprzednich 12 miesięcy

Tuscaloosa Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Tuscaloosa, AL

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Downtown & University	$49.8K Ogłoszenia: 28	21.5% Ogłoszenia: 28
Lake Tuscaloosa Country	$86.6K Ogłoszenia: 21	20.6% Ogłoszenia: 21
East & South Tuscaloosa	$45.3K Ogłoszenia: 38	20.1% Ogłoszenia: 38
Northport	$39.1K Ogłoszenia: 64	15.7% Ogłoszenia: 64
Outer Tuscaloosa County & Moundville	$34.1K Ogłoszenia: 5	14.2% Ogłoszenia: 5

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-09-30

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$138

🔒 •••

🔒 $2••

(0)

Filtry (0)