Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Tucson?

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu roku 2026 rynek w Tucson odnotował średnio 5,828 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 31% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty Airbnbs i VRBOs w Tucson?

Przeciętna oferta w Tucson zarabia $26K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $62K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $9K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Tucson?

Mediany cen domów w Tucson według liczby sypialni to: 1-sypialniowe $165K, 2-sypialniowe $263K, 3-sypialniowe $325K oraz 4+-sypialniowe $368K.

Jaka jest stopa obłożenia dla Airbnb i VRBO w Tucson?

Średnie obłożenie w Tucson wynosi 35%, generując RevPAR przychodu typu $55 na dostępną noc.

Czy krótkoterminowy wynajem jest legalny w Tucson?

Przepisy różnią się w zależności od obszaru. Tucson: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i rejestracja podatková TPT oraz zgodność z planem zagospodarowania. Umiarkowane egzekwowanie przepisów na podstawie skarg. Phoenix: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa i rejestracja TPT, brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela. Lekkie egzekwowanie, głównie na podstawie skarg. Sedona: Surowe. Wymagane zezwolenie, nakaz zamieszkiwania przez właściciela, limity najmu w strefach mieszkaniowych. Aktywne egzekwowanie naruszeń. Scottsdale: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i zezwolenie na podatek od sprzedaży, warunkowe zezwolenia w niektórych strefach. Umiarkowane egzekwowanie na podstawie skarg. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Tucson jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Tucson wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 0%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Tucson?

Wartość RevPAR jest najwyższa w lutym i marcu; najniższa jest w sierpniu i czerwcu.

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Tucson?

Najczęstsze udogodnienia to Internet (99%), klimatyzacja (98%) i ogrzewanie (96%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają basen (+45%), wanna z hydromasażem (+37%) oraz pralka (+36%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Tucson?

Średnia stawka dzienna w Tucson wynosi $216, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym, a najniższe są we wrześniu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Tucson?

Goście w Tucson rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem wynoszącym 34 dni. Okna rezerwacyjne wahają się od 30 dni dla ofert z 1 sypialniami do 41 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs w Tucson?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 26% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Tucson, AZ

Tucson

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$28k

Śr. 12M

↑0%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

40%

Śr. 12M

↓6%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$189

Śr. 12M

↑13%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

8.7%

Obecny potencjał

↑0.3 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

34 dni

Śr. 12M

↓1 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$59

Śr. 12M

↓5%

z poprzednich 12 miesięcy

Tucson Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Tucson, AZ

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Eastern Cochise Country	$41.6K Ogłoszenia: 11	17.8% Ogłoszenia: 11
Willcox Country	$22.4K Ogłoszenia: 18	13.3% Ogłoszenia: 18
Sierra Vista & Huachuca Country	$30.9K Ogłoszenia: 110	11.6% Ogłoszenia: 110
Tucson Eastside	$28.5K Ogłoszenia: 404	11.0% Ogłoszenia: 404
Tucson Westside	$34.7K Ogłoszenia: 151	10.8% Ogłoszenia: 151

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$153

🔒 •••

🔒 $2••

(0)

Filtry (0)