Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Trenton?

Przez 12 miesięcy do końca września 2026 rynek w Trenton odnotowywał średnio 435 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 12% rok do roku oraz wzrost o 15% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają Airbnbs i VRBOs w Trenton?

Średnia oferta w Trenton zarabia $39K rocznie. Najlepsze oferty zarabiają $83K, a najsłabsze $12K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Trenton?

Mediana cen domów w Trenton według liczby sypialni wynosi: 1-pokojowe $232K, 2-pokojowe $367K, 3-pokojowe $481K oraz 4+-pokojowe $681K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Trenton?

Średnie obłożenie w Trenton wynosi 34%, generując RevPAR przychodu $80 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Trenton?

Zasady różnią się w zależności od obszaru w Trenton. Trenton: Umiarkowane. Wymagana rejestracja i zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Egzekwowanie przepisów istnieje, ale jest niespójne – niektórzy nielicencjonowani gospodarze prowadzą działalność. Princeton: Surowe. Wymagany pobyt właściciela, maksymalnie 60 dni wynajmu rocznie, potrzebne specjalne zezwolenie. Aktywne egzekwowanie przepisów ze skargami sąsiadów napędzającymi działania. New Hope: Łagodne. Wymagana podstawowa licencja biznesowa i rejestracja podatkowa. Minimalne egzekwowanie przepisów – gospodarze zazwyczaj działają swobodnie pomimo pewnych zasad dotyczących stref. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Trenton jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Trenton nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 12% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 21%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Kiedy przypada szczyt sezonu na Airbnbs i VRBOs w Trenton?

RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i sierpniu; najniższe są w styczniu i lutym.

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Trenton?

Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (100%), Internet (99%), Ogrzewanie (98%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają Pralka (+84%), Basen (+70%), Grill (+63%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Trenton?

Średnia stawka dzienna w Trenton wynosi $289, co oznacza wzrost o 28% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Trenton?

Goście w Trenton rezerwują pobyty średnio z 35-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 4% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 31 dni dla ofert z 1 sypialniami do 43 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs w Trenton?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 67% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Trenton, NJ

Trenton

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$44.1k

Śr. 12M

↑8%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

39%

Śr. 12M

↓4%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$268

Śr. 12M

↑19%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

9.6%

Obecny potencjał

↓0.2 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

35 dni

Śr. 12M

↓1 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$89

Śr. 12M

↑7%

z poprzednich 12 miesięcy

Trenton Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Trenton, NJ

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Doylestown & Central Bucks	$65.9K Ogłoszenia: 36	11.6% Ogłoszenia: 36
Lambertville & New Hope	$58.3K Ogłoszenia: 59	10.4% Ogłoszenia: 59
Lower Bucks County	$44.0K Ogłoszenia: 15	10.4% Ogłoszenia: 15
Burlington County	$30.9K Ogłoszenia: 14	10.3% Ogłoszenia: 14
Trenton & Mercer County	$35.8K Ogłoszenia: 34	10.1% Ogłoszenia: 34

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$153

🔒 •••

🔒 $2••

(0)

Filtry (0)