Question 1

Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Traverse City?

Accepted Answer

W ciągu 12 miesięcy do końca września 2026 rynek w Traverse City odnotował średnio 6,142 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 7% w porównaniu z rokiem ubiegłym i o 41% w ciągu dwóch lat.

Question 2

Ile zarabiają Airbnbs i VRBOs w Traverse City?

Accepted Answer

Średnia oferta w Traverse City zarabia $39K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $91K, a o niskich $19K.

Question 3

Ile kosztuje zakup nieruchomości Airbnb lub VRBO w Traverse City?

Accepted Answer

Mediany cen domów w Traverse City według liczby sypialni to: 1-pokojowe $296K, 2-pokojowe $208K, 3-pokojowe $304K i 4+-pokojowe $461K.

Question 4

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Traverse City?

Accepted Answer

Średnie obłożenie w Traverse City wynosi 28%, generując RevPAR zysku $82 na dostępną noc.

Question 5

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Traverse City?

Accepted Answer

Zasady różnią się w Traverse City. Traverse City: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, inspekcje bezpieczeństwa, zgodność z planem zagospodarowania. Egzekwowanie przepisów jest aktywne w strefach mieszkaniowych, a skargi napędzają działania.
Petoskey: Umiarkowane. Licencja biznesowa i rejestracja są obowiązkowe, limity obłożenia są egzekwowane. Miasto aktywnie monitoruje zgodność i nakłada kary.
Charlevoix: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, ale minimalny nadzór. Słabe egzekwowanie, głównie na skutek skarg.
Sleeping Bear Dunes: Surowe. Służba Parków Narodowych silnie ogranicza wynajem w granicach parków. Przepisy gminne są różne, ale egzekwowanie jest aktywne tam, gdzie jest zakazany. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Question 6

Czy rynek Airbnb i VRBO w Traverse City jest nasycony?

Accepted Answer

Rynek Airbnb i VRBO w Traverse City wydaje się zrównoważony. Podaż wzrosła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 14%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi.

Question 7

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Traverse City?

Accepted Answer

RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; jest najniższe w marcu i kwietniu.

Question 8

Jakie udogodnienia Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Traverse City?

Accepted Answer

Najczęstsze udogodnienia to Ogrzewanie (97%), Telewizor (96%), Parking (96%). Najsilniejszy dodatni związek z przychodami mają Pralka (+51%), Internet (+49%), Wanna z hydromasażem (+37%).

Question 9

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Traverse City?

Accepted Answer

Średnia stawka dzienna w Traverse City wynosi $330, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w marcu.

Question 10

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Traverse City?

Accepted Answer

Goście w Traverse City rezerwują średnio z wyprzedzeniem 41 dni, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 35 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 50 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Question 11

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs w Traverse City?

Accepted Answer

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 63% wyższe niż w dni powszednie.

Question 12

Jak oblicza się rentowność brutto?

Accepted Answer

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
1.Osceola Country	$49.1K Ogłoszenia: 26	23.4% Ogłoszenia: 26
2.Harrison and Clare Country	$31.6K Ogłoszenia: 44	20.3% Ogłoszenia: 44
3.Baldwin and Southern Lake County	$35.7K Ogłoszenia: 38	17.6% Ogłoszenia: 38
4.Kalkaska and Northern Lake Country	$40.9K Ogłoszenia: 40	17.3% Ogłoszenia: 40
5.Grayling and Crawford Country	$34.2K Ogłoszenia: 54	16.1% Ogłoszenia: 54
6.Lake Ann and Eastern Benzie	$55.8K Ogłoszenia: 29	14.6% Ogłoszenia: 29
7.Hamlin Lake and Township	$39.1K Ogłoszenia: 35	14.5% Ogłoszenia: 35
8.Southeast Traverse City	$44.1K Ogłoszenia: 55	14.2% Ogłoszenia: 55
9.Interlochen and Green Lake Country	$55.1K Ogłoszenia: 56	14.1% Ogłoszenia: 56
10.East Bay Township	$52.2K Ogłoszenia: 202	13.8% Ogłoszenia: 202
11.Ludington and Pere Marquette	$40.3K Ogłoszenia: 48	13.6% Ogłoszenia: 48
12.Fife Lake and South Boardman Country	$39.5K Ogłoszenia: 55	13.6% Ogłoszenia: 55
13.Lake City and Missaukee Country	$29.2K Ogłoszenia: 21	13.6% Ogłoszenia: 21
14.Manistee and Surrounding Townships	$37.4K Ogłoszenia: 103	13.5% Ogłoszenia: 103
15.Northern and Eastern Lake County	$31.1K Ogłoszenia: 29	13.3% Ogłoszenia: 29
16.East and Northeast Traverse City	$41.0K Ogłoszenia: 163	13.1% Ogłoszenia: 163
17.Elmwood and Greilickville	$67.7K Ogłoszenia: 41	13.0% Ogłoszenia: 41
18.Cadillac and Mitchell Lakes Country	$34.8K Ogłoszenia: 47	13.0% Ogłoszenia: 47
19.Downtown, Commons and Bayfront	$44.9K Ogłoszenia: 220	12.6% Ogłoszenia: 220
20.Houghton Lake Region	$25.3K Ogłoszenia: 94	12.5% Ogłoszenia: 94
21.Higgins Lake Region	$28.7K Ogłoszenia: 37	12.4% Ogłoszenia: 37
22.Thompsonville and Crystal Mountain Country	$41.6K Ogłoszenia: 34	12.3% Ogłoszenia: 34
23.Cleveland and Centerville Country	$66.4K Ogłoszenia: 28	11.8% Ogłoszenia: 28
24.Long Lake Township	$63.9K Ogłoszenia: 70	11.7% Ogłoszenia: 70
25.Northwest Traverse City	$48.0K Ogłoszenia: 76	11.6% Ogłoszenia: 76
26.Suttons Bay and Bingham	$85.4K Ogłoszenia: 47	11.5% Ogłoszenia: 47
27.Acme and Whitewater	$45.7K Ogłoszenia: 73	11.5% Ogłoszenia: 73
28.Garfield and Blair	$47.7K Ogłoszenia: 63	11.1% Ogłoszenia: 63
29.Glen Arbor and Sleeping Bear	$63.5K Ogłoszenia: 22	10.6% Ogłoszenia: 22
30.Northern Crystal Lake and Platte Lakes	$51.6K Ogłoszenia: 27	10.5% Ogłoszenia: 27
31.Beulah and Benzonia	$47.8K Ogłoszenia: 35	10.4% Ogłoszenia: 35
32.Frankfort and Elberta Country	$36.5K Ogłoszenia: 30	6.5% Ogłoszenia: 30
33.Northport and Northern Leelanau	$63.1K Ogłoszenia: 21	6.1% Ogłoszenia: 21