Traverse City, MI
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$48.3k
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
34%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$323
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
12.4%
Obecny potencjał
↓0.3 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
43 dni
Śr. 12M
↑2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$101
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Traverse City na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Osceola Country | $46.1K Ogłoszenia: 27 | 21.8% Ogłoszenia: 27 |
| Harrison and Clare Country | $31.9K Ogłoszenia: 39 | 19.8% Ogłoszenia: 39 |
| Inland Mason Country | $49.8K Ogłoszenia: 14 | 19.0% Ogłoszenia: 14 |
| St. Helen and Eastern Roscommon | $27.7K Ogłoszenia: 16 | 18.2% Ogłoszenia: 16 |
| Kalkaska and Northern Lake Country | $40.6K Ogłoszenia: 39 | 16.9% Ogłoszenia: 39 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Sauna | +23% 11 100 USD/rok |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +2•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (5.9 noce)
4+ sypialnie (5.7 noce)
1 sypialnia (5.2 noce)
2 sypialnie (5.1 noce)
Studio (4.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($263)
3 sypialnie ($167)
2 sypialnie ($122)
1 sypialnia ($84)
Studio ($71)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (57%)
Niezależni gospodarze (43%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Traverse City rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy do końca września 2026 rynek w Traverse City odnotował średnio 6,142 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 7% w porównaniu z rokiem ubiegłym i o 41% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Traverse City zarabia $39K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $91K, a o niskich $19K.
Mediany cen domów w Traverse City według liczby sypialni to: 1-pokojowe $296K, 2-pokojowe $208K, 3-pokojowe $304K i 4+-pokojowe $461K.
Średnie obłożenie w Traverse City wynosi 28%, generując RevPAR zysku $82 na dostępną noc.
Zasady różnią się w Traverse City. Traverse City: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, inspekcje bezpieczeństwa, zgodność z planem zagospodarowania. Egzekwowanie przepisów jest aktywne w strefach mieszkaniowych, a skargi napędzają działania. Petoskey: Umiarkowane. Licencja biznesowa i rejestracja są obowiązkowe, limity obłożenia są egzekwowane. Miasto aktywnie monitoruje zgodność i nakłada kary. Charlevoix: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, ale minimalny nadzór. Słabe egzekwowanie, głównie na skutek skarg. Sleeping Bear Dunes: Surowe. Służba Parków Narodowych silnie ogranicza wynajem w granicach parków. Przepisy gminne są różne, ale egzekwowanie jest aktywne tam, gdzie jest zakazany. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Traverse City wydaje się zrównoważony. Podaż wzrosła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 14%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; jest najniższe w marcu i kwietniu.
Najczęstsze udogodnienia to Ogrzewanie (97%), Telewizor (96%), Parking (96%). Najsilniejszy dodatni związek z przychodami mają Pralka (+51%), Internet (+49%), Wanna z hydromasażem (+37%).
Średnia stawka dzienna w Traverse City wynosi $330, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w marcu.
Goście w Traverse City rezerwują średnio z wyprzedzeniem 41 dni, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 35 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 50 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 63% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)