Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Tracy City?

Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Tracy City odnotował średnio 1,067 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, o 7% więcej niż rok wcześniej i o 58% więcej w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają Airbnbs i VRBOs w Tracy City?

Średnia oferta w Tracy City zarabia $35K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $76K, a oferty o niskich wynikach zarabiają $14K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Tracy City?

Mediany cen domów w Tracy City według liczby sypialni to: 2-pokojowe $191K, 3-pokojowe $294K oraz 4+-pokojowe $485K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Tracy City?

Średnie obłożenie w Tracy City wynosi 29%, dając RevPAR z $77 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Tracy City?

Zasady różnią się w zależności od obszaru w Tracy City. Chattanooga: umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, zgodność z planem zagospodarowania, inspekcje bezpieczeństwa. Niektóre sąsiedztwa ograniczają wynajem krótkoterminowy. Egzekwowanie przepisów istnieje, ale jest niespójne; wiele obiektów działa bez zezwoleń. Monteagle: łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Może mieć zastosowanie ogólna licencja biznesowa. Minimalny nadzór; gospodarze działają swobodnie przy niewielkim egzekwowaniu. Manchester: łagodne. Brak dedykowanych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Zalecana standardowa licencja biznesowa. Bardzo ograniczone egzekwowanie; rynek funkcjonuje w dużej mierze nieuregulowany przy minimalnej interwencji miasta. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Tracy City jest przesycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Tracy City wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 10%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Tracy City?

RevPAR jest najwyższe w lipcu i czerwcu; najniższe w styczniu i lutym.

Które udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Tracy City?

Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (100%), internet (99%) i ogrzewanie (99%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami mają telewizor (+57%), basen (+48%) oraz ładowarka EV (+47%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Tracy City?

Średnia stawka dzienna w Tracy City wynosi $277, co oznacza wzrost o 17% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Tracy City?

Goście w Tracy City rezerwują średnio z 37-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 28 dni dla ofert z 1 sypialniami do 48 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs w Tracy City?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 101% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Tracy City, TN

Tracy City

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$38.9k

Śr. 12M

↑14%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

34%

Śr. 12M

↓2%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$259

Śr. 12M

↑19%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

9.4%

Obecny potencjał

↓0.1 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

37 dni

Śr. 12M

↑1 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$86

Śr. 12M

↑16%

z poprzednich 12 miesięcy

Tracy City Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Tracy City, TN

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Estill Springs & Lake-Side Countryside	$70.2K Ogłoszenia: 7	18.4% Ogłoszenia: 7
Tracy City & Grundy Plateau	$38.7K Ogłoszenia: 20	14.5% Ogłoszenia: 20
Jasper & Lower Sequatchie Valley	$31.2K Ogłoszenia: 6	10.7% Ogłoszenia: 6
Fayetteville & Western Countryside	$21.3K Ogłoszenia: 17	10.3% Ogłoszenia: 17
Tullahoma & Surrounding Lake Countryside	$30.0K Ogłoszenia: 36	10.2% Ogłoszenia: 36

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

$143

🔒 •••

🔒 $2••

(0)

Filtry (0)