Ile ofert typu Airbnb i VRBO znajduje się w Topeka?

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Topeka odnotował średnio 812 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 14% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 165% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty typu Airbnbs i VRBOs w Topeka?

Średnia oferta w Topeka zarabia $25K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają $50K, zaś o niskich $9K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Topeka?

Mediany cen domów w Topeka według liczby pokoi to: 1-pokojowe $61K, 2-pokojowe $155K, 3-pokojowe $236K oraz 4+-pokojowe $303K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla obiektów Airbnb i VRBO w Topeka?

Średnie obłożenie w Topeka wynosi 33%, generując RevPAR wskaźnika $54 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Topeka?

Przepisy różnią się w zależności od lokalizacji. Topeka: łagodne. Brak szczególnych regulacji dotyczących najmu krótkoterminowego lub wymogów pozwoleń. Obowiązują ogólne zasady strefowania i licencje biznesowe. Minimalna egzekucja prawa. Lawrence: umiarkowane. Wymagane specjalne zezwolenie, obowiązkowe zamieszkiwanie przez właściciela, wymogi dotyczące odległości między najmami. Umiarkowane egzekucja prawa oparta na skargach. Manhattan: łagodne. Brak dedykowanych przepisów dotyczących STR. Podlega ogólnym licencjom biznesowym i strefowaniu. Lekka egzekucja, gospodarze działają przy minimalnym nadzorze. Sprawdź wymagania dla właściwej jurysdykcji.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Topeka jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Topeka wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 14% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 11%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Topeka?

Wskaźnik RevPAR jest najwyższy we wrześniu i maju, a najniższy w styczniu i lutym.

Jakie udogodnienia typu Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Topeka?

Najczęstsze udogodnienia to Internet (99%), klimatyzacja (99%), kuchnia (97%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują basen (+71%), dostęp do jeziora (+44%) oraz telewizor (+24%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Topeka?

Średnia stawka dzienna w Topeka wynosi $192, co oznacza wzrost o 16% rok do roku. Stawki osiągają szczyt we wrześniu, a najniższe są w lutym.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty typu Airbnb i VRBO w Topeka?

Goście w Topeka rezerwują pobyty średnio z 30-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 6% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 26 dni dla ofert z 1 pokojami do 35 dni dla ofert z 4+ pokojami.

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs w Topeka?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie weekendowe jest o 57% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Topeka, KS

Topeka

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$28.5k

Śr. 12M

↑10%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

40%

Śr. 12M

↓1%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$176

Śr. 12M

↑13%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

12.2%

Obecny potencjał

↓0.8 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

29 dni

Śr. 12M

↓2 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$60

Śr. 12M

↑6%

z poprzednich 12 miesięcy

Topeka Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Topeka, KS

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Junction City & Geary County	$38.5K Ogłoszenia: 16	19.0% Ogłoszenia: 16
West Topeka	$26.0K Ogłoszenia: 45	17.0% Ogłoszenia: 45
Central & East Topeka	$19.4K Ogłoszenia: 25	15.9% Ogłoszenia: 25
Central & East Manhattan	$27.6K Ogłoszenia: 106	13.4% Ogłoszenia: 106
Topeka Countryside	$32.1K Ogłoszenia: 22	13.2% Ogłoszenia: 22

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-09-30

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $4•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

$91

🔒 •••

🔒 $1••

(0)

Filtry (0)