Question 1

Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Tomah?

Accepted Answer

W ciągu 12 miesięcy do końca września 2026 rynek w Tomah odnotował średnio 1,967 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 45% w ciągu dwóch lat.

Question 2

Ile zarabiają obiekty Airbnbs i VRBOs w Tomah?

Accepted Answer

Przeciętna oferta w Tomah zarabia $36K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $80K, a oferty o niskich wynikach zarabiają $15K.

Question 3

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Tomah?

Accepted Answer

Mediana cen domów w Tomah według liczby pokoi to: 1-pokojowe $152K, 2-pokojowe $224K, 3-pokojowe $287K i 4+-pokojowe $325K.

Question 4

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla obiektów Airbnb i VRBO w Tomah?

Accepted Answer

Średnie obłożenie w Tomah wynosi 28%, generując RevPAR przychodu $80 na dostępną noc.

Question 5

Czy krótkoterminowy wynajem jest legalny w Tomah?

Accepted Answer

Przepisy różnią się w zależności od lokalizacji w Tomah. Wisconsin Dells: Łagodne. Brak szczególnych regulacji dotyczących najmu krótkoterminowego na poziomie miasta. La Crosse: Umiarkowane. Wymagane pozwolenie. Tomah: Łagodne. Brak konkretnych przepisów.

Question 6

Czy rynek Airbnb i VRBO w Tomah jest nasycony?

Accepted Answer

Rynek Airbnb i VRBO w Tomah wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 6% rok do roku, a RevPAR wzrosło o 28%.

Question 7

Kiedy przypada szczyt sezonu dla obiektów Airbnbs i VRBOs w Tomah?

Accepted Answer

RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; najniższe jest w marcu i lutym.

Question 8

Jakie udogodnienia Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Tomah?

Accepted Answer

Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (98%), Ogrzewanie (96%), Internet (96%). Najsilniejszy dodatni wpływ na przychody ma Wanna z hydromasażem (+60%), Pralka (+56%), Internet (+54%).

Question 9

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Tomah?

Accepted Answer

Średnia stawka dzienna w Tomah wynosi $327, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu.

Question 10

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Tomah?

Accepted Answer

Goście w Tomah rezerwują średnio z wyprzedzeniem 40 dni, o 3% więcej niż w zeszłym roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 34 dni dla ofert 1-pokojowych do 50 dni dla ofert z 4+ pokojami.

Question 11

Które dni tygodnia przynoszą najlepsze wyniki dla obiektów Airbnbs i VRBOs w Tomah?

Accepted Answer

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Stawki za noc szczytują w sobotę. Obłożenie w weekend jest o 87% wyższe niż w dni powszednie.

Question 12

Jak oblicza się rentowność brutto?

Accepted Answer

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
1.Montello, Oxford and Marquette Lakes	$39.4K Ogłoszenia: 32	15.9% Ogłoszenia: 32
2.Eastern Castle Rock, Adams and Friendship	$42.2K Ogłoszenia: 25	15.3% Ogłoszenia: 25
3.French Island	$26.9K Ogłoszenia: 21	15.1% Ogłoszenia: 21
4.Wausau City	$32.4K Ogłoszenia: 45	14.8% Ogłoszenia: 45
5.Rome Lakes and Northern Adams Country	$46.6K Ogłoszenia: 21	14.5% Ogłoszenia: 21
6.La Crosse and Southern Bluff Edges	$28.5K Ogłoszenia: 70	11.9% Ogłoszenia: 70