Tomah, WI
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$38.9k
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
32%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$287
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
12.8%
Obecny potencjał
↓0.6 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
42 dni
Śr. 12M
↑2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$82
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Tomah na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +31% 12 063 USD/rok |
| Sauna | 🔒 +2•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Parking | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (7.7 noce)
2 sypialnie (5.7 noce)
1 sypialnia (5.1 noce)
3 sypialnie (5.0 noce)
4+ sypialnie (4.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($218)
3 sypialnie ($128)
2 sypialnie ($89)
Studio ($54)
1 sypialnia ($52)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (62%)
Profesjonalnie zarządzane (38%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Tomah rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy do końca września 2026 rynek w Tomah odnotował średnio 1,967 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 45% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Tomah zarabia $36K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $80K, a oferty o niskich wynikach zarabiają $15K.
Mediana cen domów w Tomah według liczby pokoi to: 1-pokojowe $152K, 2-pokojowe $224K, 3-pokojowe $287K i 4+-pokojowe $325K.
Średnie obłożenie w Tomah wynosi 28%, generując RevPAR przychodu $80 na dostępną noc.
Przepisy różnią się w zależności od lokalizacji w Tomah. Wisconsin Dells: Łagodne. Brak szczególnych regulacji dotyczących najmu krótkoterminowego na poziomie miasta. La Crosse: Umiarkowane. Wymagane pozwolenie. Tomah: Łagodne. Brak konkretnych przepisów.
Rynek Airbnb i VRBO w Tomah wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 6% rok do roku, a RevPAR wzrosło o 28%.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; najniższe jest w marcu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (98%), Ogrzewanie (96%), Internet (96%). Najsilniejszy dodatni wpływ na przychody ma Wanna z hydromasażem (+60%), Pralka (+56%), Internet (+54%).
Średnia stawka dzienna w Tomah wynosi $327, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu.
Goście w Tomah rezerwują średnio z wyprzedzeniem 40 dni, o 3% więcej niż w zeszłym roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 34 dni dla ofert 1-pokojowych do 50 dni dla ofert z 4+ pokojami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Stawki za noc szczytują w sobotę. Obłożenie w weekend jest o 87% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)