Toledo, OH
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$26.5k
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
41%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$164
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
13.7%
Obecny potencjał
↓0.5 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
29 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$52
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Toledo na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Toledo | $28.6K Ogłoszenia: 143 | 18.8% Ogłoszenia: 143 |
| Bryan, Archbold and Northwest Ohio | $39.5K Ogłoszenia: 19 | 16.9% Ogłoszenia: 19 |
| Defiance, Napoleon and Maumee Valley | $27.0K Ogłoszenia: 16 | 16.2% Ogłoszenia: 16 |
| Oak Harbor and Western Ottawa County | $21.7K Ogłoszenia: 60 | 16.1% Ogłoszenia: 60 |
| Fremont and Sandusky County | $23.2K Ogłoszenia: 14 | 15.4% Ogłoszenia: 14 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +20% 5301 USD/rok |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Parking | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (7.1 noce)
3 sypialnie (6.8 noce)
4+ sypialnie (5.5 noce)
1 sypialnia (5.2 noce)
Studio (4.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($133)
3 sypialnie ($113)
2 sypialnie ($81)
Studio ($52)
1 sypialnia ($44)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (53%)
Profesjonalnie zarządzane (47%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Toledo rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Toledo odnotował średnio 752 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 136% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Toledo zarabia $26K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $46K, a oferty o niskich wynikach zarabiają $9K.
Mediany cen domów w Toledo według liczby pokoi to: 1-pokojowe $91K, 2-pokojowe $160K, 3-pokojowe $215K i 4+-pokojowe $265K.
Średnie obłożenie w Toledo wynosi 38%, co daje RevPAR przychodu $51 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od obszaru. Toledo: łagodne. Brak szczególnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów rejestracyjnych. Obowiązują ogólne przepisy dotyczące zakwaterowania i strefowania. Minimalne egzekwowanie. Sandusky: łagodne. Wymagana licencja biznesowa, podstawowe standardy bezpieczeństwa. Brak ograniczeń dotyczących obłożenia lub gęstości. Niewielkie egzekwowanie skoncentrowane na skargach. Put-in-Bay: umiarkowane. Wymagane zezwolenie wiejskie, zgodność z planem zagospodarowania, inspekcje bezpieczeństwa. Brak zasad dotyczących zamieszkania przez właściciela, ale ograniczenia wynikające z infrastruktury turystycznej wyspy. Umiarkowane egzekwowanie w sezonie szczytowym. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Toledo nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 15%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i czerwcu; jest najniższe w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to internet (99%), klimatyzacja (98%), parking (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to internet (+51%), pralka (+26%), grill (+15%).
Średnia dzienna stawka w Toledo wynosi $176, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w lutym.
Goście w Toledo rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 29 dni, co stanowi wzrost o 5% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 25 dni w przypadku ofert z 1 pokojami do 33 dni w przypadku ofert z 4+ pokojami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 44% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)