Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Tofte?

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Tofte odnotował średnio 1,087 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 4% rok do roku oraz o 59% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty Airbnbs i VRBOs w Tofte?

Przeciętna oferta w Tofte zarabia $57K rocznie. Najlepsze obiekty zarabiają $103K, a najsłabsze $28K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Tofte?

Mediana cen domów w Tofte według liczby pokoi to: 1-pokojowe $233K, 2-pokojowe $194K, 3-pokojowe $216K i 4+-pokojowe $323K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla obiektów Airbnb i VRBO w Tofte?

Średnie obłożenie w Tofte wynosi 38%, generując RevPAR przychodu $122 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Tofte?

Zasady różnią się w zależności od Tofte. Duluth: umiarkowane. Wymagana licencja, ograniczenia strefowe, brak wymogu zamieszkania przez właściciela. Egzekwowanie na podstawie skarg, istnieją nieoznakowani operatorzy. Grand Marais: łagodne. Wymagana licencja biznesowa i zezwolenie na podatek od sprzedaży. Brak zasad dotyczących obłożenia lub limitów gęstości. Minimalne egzekwowanie, głównie zgodność podatkowa. Two Harbors: łagodne. Wymagana licencja biznesowa, podstawowa zgodność z przepisami zagospodarowania przestrzennego. Brak wymogów zamieszkania przez właściciela i limitów. Słabe egzekwowanie, tylko na podstawie skarg. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Tofte jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Tofte wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 14%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Tofte?

RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu; najniższy w kwietniu i listopadzie.

Które udogodnienia Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Tofte?

Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (97%), internet (95%), ogrzewanie (95%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody ma internet (+73%), ogrzewanie (+68%), telewizor (+53%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Tofte?

Średnia stawka dzienna w Tofte wynosi $364, co oznacza wzrost o 12% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w kwietniu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Tofte?

Goście w Tofte rezerwują pobyty średnio z 48-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 2% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 40 dni dla ofert z 1 sypialniami do 60 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia sprawdzają się najlepiej w przypadku Airbnbs i VRBOs w Tofte?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 60% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Tofte, MN

Tofte

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$63.9k

Śr. 12M

↑5%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

41%

Śr. 12M

↓4%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$373

Śr. 12M

↑15%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

14.4%

Obecny potencjał

↓0.7 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

50 dni

Śr. 12M

↑1 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$135

Śr. 12M

↑16%

z poprzednich 12 miesięcy

Tofte Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Tofte, MN

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Beaver Bay and Silver Bay Coast	$53.0K Ogłoszenia: 14	31.5% Ogłoszenia: 14
Babbitt and Birch Lake Country	$59.1K Ogłoszenia: 6	29.1% Ogłoszenia: 6
Biwabik, Giants Ridge and Eastern Iron Range	$52.9K Ogłoszenia: 17	24.9% Ogłoszenia: 17
Two Harbors Coast and Inland Country	$46.8K Ogłoszenia: 44	19.0% Ogłoszenia: 44
Two Harbors Town	$38.0K Ogłoszenia: 51	14.4% Ogłoszenia: 51

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-09-30

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$172

🔒 •••

🔒 $2••

(0)

Filtry (0)