Ile jest ofert typu Airbnb i VRBO w regionie The Hamptons?

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w The Hamptons odnotowano średnio 2,844 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 7% w porównaniu z rokiem ubiegłym oraz o 15% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty typu Airbnbs i VRBOs w The Hamptons?

Przeciętna oferta w The Hamptons generuje przychód $73K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $220K, natomiast o niskich $33K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w The Hamptons?

Mediany cen domów w The Hamptons według liczby sypialni to: 1-sypialniowe $603K, 2-sypialniowe $1.1M, 3-sypialniowe $1.6M i 4+-sypialniowe $2.4M.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w The Hamptons?

Średnie obłożenie w The Hamptons wynosi 22%, dając RevPAR wskaźnika $162 na dostępną noc.

Czy najem krótkoterminowy jest legalny w The Hamptons?

Zasady różnią się w The Hamptons. Southampton: Surowe. Wymagane pozwolenia, minimalny pobyt na 14 dni w większości obszarów, często wymóg zamieszkiwania przez właściciela. Aktywne egzekwowanie z wysokimi grzywnami. East Hampton: Surowe. Obowiązkowe pozwolenia, najem na minimum 14 dni, rygorystyczne przepisy strefowe. Agresywne egzekwowanie i wysokie kary. Montauk: Surowe. Część przepisów East Hampton. Minimum 14 dni, wymagane pozwolenia. Aktywne egzekwowanie, zwłaszcza w sezonie. Sag Harbor: Surowe. Wymagane pozwolenia gminne, dwutygodniowe minimum pobytu, zasady obecności właściciela. Konsekwentne egzekwowanie przepisów i ściganie naruszeń. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji.

Czy rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w The Hamptons jest nasycony?

Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w The Hamptons nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 34%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w The Hamptons?

RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu, a najniższe w styczniu i marcu.

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w The Hamptons?

Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), internet (98%) i parking (96%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody ma internet (+141%), telewizor (+116%) oraz pralka (+113%).

Jaka jest średnia cena za noc dla Airbnbs i VRBOs w The Hamptons?

Średnia stawka dzienna w The Hamptons wynosi $1K, co oznacza wzrost o 12% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w marcu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty typu Airbnb i VRBO w The Hamptons?

Goście w The Hamptons rezerwują pobyt średnio z 33-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 31 dni dla ofert z 3 sypialniami do 35 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs w The Hamptons?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie weekendowe jest o 36% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

The Hamptons, NY

The Hamptons

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$105.3k

Śr. 12M

↑4%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

29%

Śr. 12M

↓3%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$994

Śr. 12M

↑13%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

5.5%

Obecny potencjał

↓0.2 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

35 dni

Śr. 12M

↓0 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$217

Śr. 12M

↑29%

z poprzednich 12 miesięcy

The Hamptons Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w The Hamptons, NY

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Hampton Bays and East Quogue	$131K Ogłoszenia: 119	12.2% Ogłoszenia: 119
Northwest Harbor	$206K Ogłoszenia: 47	9.3% Ogłoszenia: 47
Springs	$181K Ogłoszenia: 79	8.9% Ogłoszenia: 79
East Hampton and Wainscott	$180K Ogłoszenia: 33	8.6% Ogłoszenia: 33
Westhampton and Quogue	$130K Ogłoszenia: 32	7.4% Ogłoszenia: 32

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$265

🔒 •••

🔒 $3••

(0)

Filtry (0)