Texarkana

W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026, rynek w mieście Texarkana odnotował średnio 336 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 13% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 248% w ciągu dwóch lat.

Średnia oferta w mieście Texarkana generuje przychód w wysokości $22K rocznie. Oferty o najlepszych wynikach zarabiają $41K, natomiast oferty o najsłabszych wynikach zarabiają $8K.

Mediany cen domów w mieście Texarkana według liczby sypialni wynoszą: dla nieruchomości z 2 sypialnią/sypialniami $113K, z 3 sypialnią/sypialniami $200K oraz z 4+ sypialniami $366K.

Średnia rentowność brutto wynosi 12%, osiągając 23% w przypadku ofert o najlepszych wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego rentowność netto różni się w zależności od nieruchomości.

Średnie obłożenie w mieście Texarkana wynosi 30%, generując RevPAR wskaźnika $44 na dostępną noc.

Oferty z 2 sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 17%. Generują one średnio $20K rocznie przychodu przy medianie ceny zakupu wynoszącej $113K.

Przepisy różnią się w zależności od lokalizacji. Texarkana: Łagodne. Brak szczegółowych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów pozwoleń. Działa w oparciu o standardowe licencje biznesowe i przepisy dotyczące stref. Minimalne egzekwowanie przepisów. Hot Springs: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa oraz zezwolenie na pobór podatku od sprzedaży. Brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela. Ograniczenia strefowe w obszarach mieszkaniowych. Umiarkowane egzekwowanie przepisów na podstawie skarg. Tyler: Łagodne. Brak przepisów specyficznych dla wynajmu krótkoterminowego. Wymagane pobieranie standardowego podatku od hoteli. Obowiązują ogólne przepisy dotyczące stref i działalności gospodarczej. Lekkie egzekwowanie przepisów, inicjowane na skutek skarg. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.

Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w mieście Texarkana staje się bardziej konkurencyjny. Podaż wzrosła o 13% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR spadł o 6%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.

Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w maju i lipcu; najniższy jest w styczniu i lutym.

Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (100%), Ogrzewanie (97%), Kuchnia (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Dostęp do jezior (+57%), Grill (+38%), Pralka (+23%).

Średnia stawka dzienna w mieście Texarkana wynosi $188, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.

Goście w mieście Texarkana rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 21 dni, co oznacza spadek o 13% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 18 dni w przypadku ofert z 1 sypialnią/sypialniami do 27 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 36% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.