Texarkana, TX
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$22.2k
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
33%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$178
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
12.0%
Obecny potencjał
↓0.1 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
20 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$45
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Texarkana na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Texarkana, Arkansas Side & Miller County | $22.9K Ogłoszenia: 31 | 14.3% Ogłoszenia: 31 |
| Mount Pleasant & Mount Vernon | $30.3K Ogłoszenia: 13 | 12.1% Ogłoszenia: 13 |
| Texarkana, Texas Side | $30.0K Ogłoszenia: 26 | 11.8% Ogłoszenia: 26 |
Dane z dnia 2026-09-30
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +18% 3990 USD/rok |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +4% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (15.8 noce)
Studio (11.4 noce)
2 sypialnie (6.2 noce)
4+ sypialnie (5.4 noce)
3 sypialnie (5.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($147)
3 sypialnie ($109)
Studio ($100)
2 sypialnie ($73)
1 sypialnia ($39)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (51%)
Profesjonalnie zarządzane (49%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Texarkana rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Texarkana odnotował średnio 339 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 12% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 251% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Texarkana zarabia $21K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $41K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $7K.
Mediany cen domów w Texarkana według liczby sypialni to: 2-pokojowe $114K, 3-pokojowe $200K oraz 4+-pokojowe $365K.
Średnie obłożenie w Texarkana wynosi 31%, dając RevPAR z $46 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Texarkana. Texarkana: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego i wymogów pozwoleń. Działa zgodnie ze standardowymi zasadami licencjonowania działalności i strefowania. Minimalne egzekwowanie. Hot Springs: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i zezwolenie na podatek od sprzedaży. Należy przestrzegać przepisów dotyczących strefowania. Pewne egzekwowanie ściągania podatków i naruszeń strefowania. Tyler: Łagodne. Brak specyficznych przepisów dotyczących wynajmu. Wymagana standardowa licencja biznesowa i rejestracja podatku od hoteli. Lekkie egzekwowanie, skupione głównie na podatkach. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Texarkana staje się bardziej konkurencyjny. Podaż wzrosła o 12% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 0%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
RevPAR jest najwyższy w maju i lipcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (100%), Ogrzewanie (97%), Kuchnia (97%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami to Dostęp do jeziora (+54%), Pralka (+32%), Grill (+26%).
Średnia stawka dzienna w Texarkana wynosi $188, co oznacza wzrost o 13% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w lutym.
Goście w Texarkana rezerwują pobyt średnio z 22-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 6% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 19 dni dla ofert z 1 sypialniami do 28 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 36% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)