Terra Alta, WV
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$39k
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
36%
Śr. 12M
↑0%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$258
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
14.7%
Obecny potencjał
↓0.7 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
53 dni
Śr. 12M
↓7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$88
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Terra Alta na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Terra Alta and Alpine Lake | $29.6K Ogłoszenia: 32 | 16.6% Ogłoszenia: 32 |
| Oakland and Southern Garrett Country | $35.1K Ogłoszenia: 12 | 10.3% Ogłoszenia: 12 |
Dane z dnia 2026-09-30
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
Szacunki wpływu udogodnień nie są jeszcze dostępne dla tego rynku.
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (4.9 noce)
4+ sypialnie (4.8 noce)
1 sypialnia (4.7 noce)
3 sypialnie (4.4 noce)
2 sypialnie (3.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie ($167)
4+ sypialnie ($157)
2 sypialnie ($67)
Studio ($35)
1 sypialnia ($28)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (53%)
Profesjonalnie zarządzane (47%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Terra Alta rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Terra Alta odnotował średnio 269 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 14% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 38% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Terra Alta zarabia $37K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $100K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $14K.
Mediany cen domów w Terra Alta według liczby sypialni to: 2-pokojowe $203K, 3-pokojowe $175K oraz 4+-pokojowe $379K.
Średnie obłożenie w Terra Alta wynosi 31%, generując RevPAR przychodu $90 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Terra Alta. Terra Alta, WV: Łagodne. Brak szczególnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów pozwoleń na szczeblu gminnym. Wymagane pobieranie stanowego podatku od zakwaterowania. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Deep Creek Lake, MD (hrabstwo Garrett): Umiarkowane. Wymagane zezwolenie handlowe i licencja, coroczne inspekcje, przestrzeganie limitów obłożenia. Konieczna zgodność z przepisami zagospodarowania przestrzennego. Aktywne egzekwowanie w sezonie szczytowym wraz z inspekcjami i rozpatrywaniem skarg. Większość gospodarzy przestrzega wymogów uzyskiwania pozwoleń. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Terra Alta wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 14% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 5%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższy poziom w lipcu i sierpniu; najniższy jest w marcu i kwietniu.
Najczęstsze udogodnienia to ogrzewanie (100%), kuchnia (98%), parking (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają wanna z hydromasażem (+70%), grill (+52%), pralka (+51%).
Średnia stawka dzienna w Terra Alta wynosi $290, co oznacza wzrost o 6% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w październiku.
Goście w Terra Alta rezerwują pobyt średnio z 57-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 5% w stosunku do ubiegłego roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 22 dni dla ofert z 1 sypialniami do 77 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 113% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)