Temecula, CA
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$71.3k
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
37%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$439
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
9.3%
Obecny potencjał
↓0.0 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
41 dni
Śr. 12M
↑2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$156
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Temecula na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Santa Rosa Plateau Hills | $115K Ogłoszenia: 29 | 10.7% Ogłoszenia: 29 |
| Temecula Valley Wine Country | $69.8K Ogłoszenia: 192 | 10.7% Ogłoszenia: 192 |
| Hemet | $47.2K Ogłoszenia: 29 | 10.1% Ogłoszenia: 29 |
| Murrieta and French Valley | $59.0K Ogłoszenia: 55 | 9.6% Ogłoszenia: 55 |
| Menifee | $39.4K Ogłoszenia: 15 | 9.0% Ogłoszenia: 15 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +11% 7847 USD/rok |
| Grill | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +2% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (5.0 noce)
3 sypialnie (4.9 noce)
2 sypialnie (4.7 noce)
1 sypialnia (4.1 noce)
4+ sypialnie (3.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($377)
3 sypialnie ($222)
2 sypialnie ($135)
1 sypialnia ($72)
Studio ($58)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (52%)
Profesjonalnie zarządzane (48%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Temecula rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Temecula odnotował średnio 1,018 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 14% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średnia oferta w Temecula zarabia $68K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $160K, a o niskich $15K.
Mediany cen domów w Temecula według liczby sypialni to: 1-pokojowe $288K, 2-pokojowe $420K, 3-pokojowe $571K oraz 4+-pokojowe $721K.
Średnie obłożenie w Temecula wynosi 31%, generując RevPAR w przeliczeniu na $150 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Temecula. Temecula: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i rejestracja TOT, obowiązują ograniczenia zoningu. Umiarkowane egzekwowanie prawa z działaniami na wniosek skarg. Murrieta: Umiarkowane. Licencja biznesowa i certyfikat TOT obowiązkowe, zezwolenie na użytkowanie warunkowe dla niektórych stref. Egzekwowanie głównie na podstawie skarg. Fallbrook: Łagodne. Rejestracja TOT wymagana przez hrabstwo San Diego, minimalne ograniczenia. Lekkie egzekwowanie, wiele obiektów działa bez problemów. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Temecula nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 14% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 28%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (98%), Internet (98%), Telewizor (97%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują Pralka (+87%), Basen (+79%), Grill (+72%).
Średnia stawka dzienna w Temecula wynosi $512, co oznacza wzrost o 18% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w październiku.
Goście w Temecula rezerwują pobyty średnio z 41-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 7% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 30 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 49 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 116% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)