Question 1

Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Telluride?

Accepted Answer

Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Telluride odnotował średnio 2,401 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 7% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 24% w ciągu dwóch lat.

Question 2

Ile zarabiają Airbnbs i VRBOs w Telluride?

Accepted Answer

Średnia oferta w Telluride zarabia $67K rocznie. Oferty o wysokiej wydajności zarabiają $137K, podczas gdy o niskiej zarabiają $33K.

Question 3

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Telluride?

Accepted Answer

Mediany cen domów w Telluride według liczby pokoi to: 1-pokojowe $513K, 2-pokojowe $501K, 3-pokojowe $598K oraz 4+-pokojowe $997K.

Question 4

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Telluride?

Accepted Answer

Średnie obłożenie w Telluride wynosi 31%, generując RevPAR wartości $148 na dostępną noc.

Question 5

Czy krótkoterminowy wynajem jest legalny w Telluride?

Accepted Answer

Zasady różnią się w zależności od miejscowości. Telluride: Surowe. Wymagana licencja, limit wynajmów 250, system losowania nowych zezwoleń. Aktywne egzekwowanie przepisów ze znaczącymi karami i monitoringiem zgodności. Ouray: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa i rejestracja podatku od sprzedaży. Brak limitów i zasad obłożenia. Minimalne egzekwowanie poza poborem podatków. Crested Butte: Umiarkowane. Wymagana licencja, pewne ograniczenia strefowe, zgodność z podatkiem od sprzedaży. Umiarkowane egzekwowanie skierowane na nielicencjonowanych operatorów. Montrose: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa i podatek od noclegów. Brak limitów gęstości i zasad obłożenia. Lekkie egzekwowanie, głównie podatkowe. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji.

Question 6

Czy rynek Airbnb i VRBO w Telluride jest nasycony?

Accepted Answer

Rynek Airbnb i VRBO w Telluride wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 1%, co nie wskazuje na nierównowagę.

Question 7

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Telluride?

Accepted Answer

RevPAR jest najwyższe w marcu i lipcu, a najniższe w kwietniu i listopadzie.

Question 8

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Telluride?

Accepted Answer

Najczęstsze udogodnienia to internet (98%), telewizor (96%) i ogrzewanie (94%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają sauna (+85%), siłownia (+74%) i telewizor (+72%).

Question 9

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Telluride?

Accepted Answer

Średnia stawka dzienna w Telluride wynosi $571, co oznacza wzrost o 9% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w marcu, a najniższe są w kwietniu.

Question 10

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Telluride?

Accepted Answer

Goście w Telluride rezerwują pobyty średnio z 49-dniowym wyprzedzeniem, o 8% wcześniej niż w ubiegłym roku. Okna rezerwacyjne wahają się od 43 dni dla ofert z 1 sypialniami do 56 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Question 11

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs w Telluride?

Accepted Answer

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w czwartek i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 25% wyższe niż w dni powszednie.

Question 12

Jak oblicza się rentowność brutto?

Accepted Answer

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
1.Silverton Country	$54.2K Ogłoszenia: 20	9.5% Ogłoszenia: 20
2.Ouray & Ridgway	$55.4K Ogłoszenia: 196	8.0% Ogłoszenia: 196
3.Montrose & Olathe	$30.5K Ogłoszenia: 169	7.3% Ogłoszenia: 169
4.Telluride	$75.1K Ogłoszenia: 461	5.4% Ogłoszenia: 461
5.Mountain Village	$116K Ogłoszenia: 263	5.2% Ogłoszenia: 263