Telluride, CO
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$81.7k
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
34%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$609
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
5.5%
Obecny potencjał
↓0.6 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
51 dni
Śr. 12M
↑5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$180
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Telluride na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Blue Mesa Country | $48.9K Ogłoszenia: 12 | 9.5% Ogłoszenia: 12 |
| West End Country | $29.4K Ogłoszenia: 7 | 8.7% Ogłoszenia: 7 |
| Silverton Country | $53.3K Ogłoszenia: 18 | 8.6% Ogłoszenia: 18 |
| Ouray & Ridgway | $53.6K Ogłoszenia: 176 | 7.8% Ogłoszenia: 176 |
| Montrose & Olathe | $30.7K Ogłoszenia: 158 | 7.2% Ogłoszenia: 158 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Sauna | +19% 15 515 USD/rok |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (5.0 noce)
3 sypialnie (5.0 noce)
2 sypialnie (4.6 noce)
Studio (4.3 noce)
1 sypialnia (3.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($324)
3 sypialnie ($225)
2 sypialnie ($186)
1 sypialnia ($112)
Studio ($76)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (71%)
Niezależni gospodarze (29%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Telluride rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Telluride odnotował średnio 2,401 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 7% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 24% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Telluride zarabia $67K rocznie. Oferty o wysokiej wydajności zarabiają $137K, podczas gdy o niskiej zarabiają $33K.
Mediany cen domów w Telluride według liczby pokoi to: 1-pokojowe $513K, 2-pokojowe $501K, 3-pokojowe $598K oraz 4+-pokojowe $997K.
Średnie obłożenie w Telluride wynosi 31%, generując RevPAR wartości $148 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od miejscowości. Telluride: Surowe. Wymagana licencja, limit wynajmów 250, system losowania nowych zezwoleń. Aktywne egzekwowanie przepisów ze znaczącymi karami i monitoringiem zgodności. Ouray: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa i rejestracja podatku od sprzedaży. Brak limitów i zasad obłożenia. Minimalne egzekwowanie poza poborem podatków. Crested Butte: Umiarkowane. Wymagana licencja, pewne ograniczenia strefowe, zgodność z podatkiem od sprzedaży. Umiarkowane egzekwowanie skierowane na nielicencjonowanych operatorów. Montrose: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa i podatek od noclegów. Brak limitów gęstości i zasad obłożenia. Lekkie egzekwowanie, głównie podatkowe. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji.
Rynek Airbnb i VRBO w Telluride wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 1%, co nie wskazuje na nierównowagę.
RevPAR jest najwyższe w marcu i lipcu, a najniższe w kwietniu i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to internet (98%), telewizor (96%) i ogrzewanie (94%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają sauna (+85%), siłownia (+74%) i telewizor (+72%).
Średnia stawka dzienna w Telluride wynosi $571, co oznacza wzrost o 9% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w marcu, a najniższe są w kwietniu.
Goście w Telluride rezerwują pobyty średnio z 49-dniowym wyprzedzeniem, o 8% wcześniej niż w ubiegłym roku. Okna rezerwacyjne wahają się od 43 dni dla ofert z 1 sypialniami do 56 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w czwartek i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 25% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)