Ile ofert typu Airbnb i VRBO znajduje się w Syracuse?

W ciągu 12 miesięcy do końca września roku 2026, na rynku w Syracuse notowano średnio 1,140 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 47% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty typu Airbnbs i VRBOs w Syracuse?

Średnia oferta w Syracuse zarabia $30K rocznie. Najlepsze obiekty zarabiają $70K, a najsłabsze $12K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Syracuse?

Mediana cen domów w Syracuse według liczby sypialni to: 1-pokojowe $141K, 2-pokojowe $210K, 3-pokojowe $251K i 4+ pokojowe $303K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla obiektów typu Airbnb i VRBO w Syracuse?

Średnie obłożenie w Syracuse wynosi 32%, generując RevPAR przychodu typu $62 na dostępną noc.

Czy krótkoterminowy wynajem jest legalny w Syracuse?

Przepisy różnią się w zależności od miejsca. Syracuse: Łagodne. Brak specyficznych regulacji dla najmu krótkoterminowego czy wymogów dotyczących zezwoleń. Obowiązują przepisy dotyczące stref, ale egzekwowanie jest minimalne. Wielu gospodarzy działa swobodnie. Ithaca: Umiarkowane. Wymóg zamieszkiwania przez właściciela w budynkach typu A, konieczność rejestracji, inspekcje bezpieczeństwa. Umiarkowane egzekwowanie z wyrywkowymi kontrolami zgodności. Skaneateles: Ścisłe. Miasteczko wymaga specjalnych pozwoleń, rygorystycznych zasad zamieszkiwania przez właściciela oraz limitów gęstości zabudowy w strefach mieszkaniowych. Aktywne egzekwowanie przepisów z powodu nacisków społecznych i skarg. Należy zweryfikować wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Syracuse jest nasycony?

Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Syracuse nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 17%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla obiektów typu Airbnbs i VRBOs w Syracuse?

Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu, a najniższy w styczniu i lutym.

Jakie udogodnienia typu Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Syracuse?

Najczęstsze udogodnienia to parking (97%), internet (97%) i kuchnia (97%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają basen (+48%), wanna z hydromasażem (+45%) oraz ogrzewanie (+35%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla obiektów typu Airbnbs i VRBOs w Syracuse?

Średnia stawka dzienna w Syracuse wynosi $254, co oznacza wzrost o 28% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w marcu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty w obiektach typu Airbnb i VRBO w Syracuse?

Goście w Syracuse rezerwują pobyty z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 34 dni. Okna rezerwacyjne wynoszą od 30 dni dla ofert z 2 sypialniami do 42 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia są najlepsze dla obiektów typu Airbnbs i VRBOs w Syracuse?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 58% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Syracuse, NY

Syracuse

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$33.3k

Śr. 12M

↑8%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

37%

Śr. 12M

↓3%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$229

Śr. 12M

↑17%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

14.6%

Obecny potencjał

↓0.7 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

35 dni

Śr. 12M

↑0 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$68

Śr. 12M

↑9%

z poprzednich 12 miesięcy

Syracuse Podsumowanie Rynku Airbnb

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

$112

🔒 •••

🔒 $1••

(0)

Filtry (0)