Steinhatchee

W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek w Steinhatchee odnotował średnio 346 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 9% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 34% w ciągu dwóch lat.

Średnia oferta w Steinhatchee zarabia $22K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $38K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $9K.

Mediany cen domów w Steinhatchee według liczby pokoi to: 2-pokojowe $170K, 3-pokojowe $208K oraz 4+-pokojowe $281K.

Średnia rentowność brutto wynosi 10%, osiągając 18% w przypadku ofert o najlepszych wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego rentowność netto różni się w zależności od nieruchomości.

Średnie obłożenie w Steinhatchee wynosi 19%, generując RevPAR z $48 na dostępną noc.

Oferty posiadające 4+ pokoje mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 14%. Generują one średnio $38K rocznie przychodu przy medianie ceny zakupu wynoszącej $281K.

Zasady różnią się w zależności od obszaru Steinhatchee. Steinhatchee: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego na szczeblu miejskim. Obowiązują zasady hrabstwa Taylor wymagające pokwitowania podatku od działalności gospodarczej. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Cedar Key: Łagodne. Wymagane pokwitowanie podatku od działalności gospodarczej oraz podstawowa zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Brak zasad dotyczących obłożenia i limitów. Lekkie egzekwowanie przepisów, społeczność przyjazna turystom. Chiefland: Łagodne. Wymagane pokwitowanie podatku od działalności gospodarczej, obowiązują wymagania hrabstwa Levy. Brak limitów gęstości zabudowy i zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela. Minimalne egzekwowanie przepisów, niewiele aktywnych ofert wynajmu krótkoterminowego. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.

Rynek Airbnb i VRBO w Steinhatchee staje się coraz bardziej konkurencyjny. Podaż wzrosła o 9% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 17%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.

Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu; najniższy jest w styczniu i grudniu.

Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (100%), telewizor (93%), parking (93%). Najsilniejsze pozytywne powiązanie z przychodami mają basen (+25%), grill (+23%), pralka (+13%).

Średnia stawka dzienna w Steinhatchee wynosi $274, co oznacza wzrost o 16% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w styczniu.

Goście w Steinhatchee rezerwują pobyty średnio z 35-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 4% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 27 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 40 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 80% wyższe niż w dni powszednie.