Steamboat Springs

W ciągu ostatnich 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026, rynek w Steamboat Springs odnotował średnio 4,499 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 16% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 24% w ciągu dwóch lat.

Średnia oferta w Steamboat Springs przynosi dochód w wysokości $61K rocznie. Oferty o wysokiej wydajności zarabiają $138K, podczas gdy oferty o niskiej wydajności zarabiają $24K.

Mediany cen domów w Steamboat Springs według liczby sypialni to: 1-pokojowe $451K, 2-pokojowe $440K, 3-pokojowe $633K oraz 4+-pokojowe $892K.

Średnia rentowność brutto wynosi 9%, osiągając 20% w przypadku ofert o wysokiej wydajności. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego czysta zyskowność różni się w zależności od nieruchomości.

Średnie obłożenie w Steamboat Springs wynosi 26%, generując RevPAR przychodu ze $141 na dostępną noc.

Oferty z 4+ sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 11%. Generują one średnio $114K rocznie przychodu przy medianie ceny zakupu wynoszącej $892K.

Zasady różnią się w zależności od obszaru Steamboat Springs. Steamboat Springs: Surowe. Wymagana licencja, wymóg zamieszkania przez właściciela, limit 8% wynajmów na sąsiedztwo, limit 183 dni dla obiektów niewynajmowanych przez właściciela. Aktywne egzekwowanie przepisów z kontrolami zgodności i grzywnami. Craig: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, podstawowa zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Minimalne egzekwowanie przepisów, ograniczne ramy regulacyjne. Vail: Surowe. Wymagana licencja, zgodność z ograniczeniami dotyczącymi tytułów własności, ochrona mieszkań pracowniczych, limity dla sąsiedztwa. Aktywne egzekwowanie przepisów poprzez skargi i monitoring. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.

Rynek Airbnb i VRBO w Steamboat Springs wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 16% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 2%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

RevPAR jest najwyższe w lutym i marcu; jest najniższe w maju i kwietniu.

Najczęstsze udogodnienia to TV (94%), Internet (94%), Ogrzewanie (93%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Ładowarka EV (+87%), Pralka (+62%), Klimatyzacja (+46%).

Średnia stawka dzienna w Steamboat Springs wynosi $522, co oznacza wzrost o 12% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lutym i są najniższe w październiku.

Goście w Steamboat Springs rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 49 dni, co oznacza wzrost o 6% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 39 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 62 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek i najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 40% wyższe niż w dni powszednie.