Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Stafford?

Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Stafford odnotował średnio 1,073 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 34% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają gospodarze Airbnbs i VRBOs w Stafford?

Średnia oferta w Stafford zarabia $36K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $72K, a o niskich $11K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Stafford?

Mediany cen domów w Stafford według liczby pokoi to: 1-pokojowe $233K, 2-pokojowe $324K, 3-pokojowe $417K oraz 4+-pokojowe $573K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Stafford?

Średnie obłożenie w Stafford wynosi 32%, generując RevPAR zysku $73 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Stafford?

Zasady różnią się w zależności od lokalizacji w Stafford. Fredericksburg: Umiarkowane. Wymagane zezwolenie na strefę, użytkowanie warunkowe w strefach mieszkaniowych, konieczna inspekcja. Egzekwowanie przepisów na podstawie skarg. Stafford: Łagodne. Brak konkretnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego, wyłącznie standardowa licencja biznesowa. Minimalne egzekwowanie. Waszyngton: Ścisłe. Wymóg głównego miejsca zamieszkania, limit 90 dni dla nieruchomości niezamieszkałych przez właściciela, obowiązkowa licencja, limit 15 dni na wynajem wakacyjny. Aktywne egzekwowanie z grzywnami. Richmond: Umiarkowane. Wymagana zgoda na strefę, zamieszkiwanie przez właściciela w niektórych dystryktach, coroczna rejestracja. Egzekwowanie na podstawie skarg. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Stafford jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Stafford wydaje się zrównoważony. Podaż wzrosła o 5% rok do roku, a RevPAR wzrosło o 13%, nie wykazując nierównowagi.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Stafford?

RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu, a najniższy w styczniu i lutym.

Jakie udogodnienia Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Stafford?

Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), internet (99%) i telewizor (98%). Najsilniejszy dodatni wpływ na przychody ma klimatyzacja (+69%), pralka (+67%) oraz ładowarka EV (+51%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Stafford?

Średnia stawka dzienna w Stafford wynosi $282, co oznacza wzrost o 19% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Stafford?

Goście w Stafford rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 34 dni, o 5% więcej niż rok temu. Okna rezerwacyjne wahają się od 27 dni dla ofert z 1 sypialniami do 40 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia przynoszą najlepsze wyniki dla Airbnbs i VRBOs w Stafford?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie weekendowe jest o 50% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Stafford, VA

Stafford

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$37.9k

Śr. 12M

↑3%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

36%

Śr. 12M

↓5%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$256

Śr. 12M

↑16%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

8.3%

Obecny potencjał

↓0.3 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

33 dni

Śr. 12M

↑0 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$76

Śr. 12M

↑5%

z poprzednich 12 miesięcy

Stafford Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Stafford, VA

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Western Charles County, Maryland	$55.9K Ogłoszenia: 5	17.8% Ogłoszenia: 5
Western Northern Neck	$42.2K Ogłoszenia: 35	11.8% Ogłoszenia: 35
Lancaster, Kilmarnock & Irvington	$37.0K Ogłoszenia: 69	10.8% Ogłoszenia: 69
Fauquier & Locust Grove Interior	$50.9K Ogłoszenia: 28	10.5% Ogłoszenia: 28
Tappahannock, Warsaw & Lower Rappahannock	$38.5K Ogłoszenia: 11	10.4% Ogłoszenia: 11

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$150

🔒 •••

🔒 $2••

(0)

Filtry (0)